Bilocale nuovo, secondo piano, Cittanova

Kaiser Immobilien presenta un lussuoso appartamento di design nella splendida cittadina di pescatori di Cittanova, in Istria. L'appartamento, lussuosamente arredato e decorato, di 119 m² (o 132 m² con terrazze coperte incluse), offre uno spazio abitativo spazioso e funzionale, ideale per chi apprezza l'eleganza, il comfort e i vantaggi della tecnologia moderna. L'appartamento si trova in una delle zone più suggestive di Cittanova, città nota per la sua autentica atmosfera mediterranea, le splendide spiagge e il ricco patrimonio culturale. Le terrazze dell'appartamento offrono una splendida vista panoramica sul mare, permettendo di ammirare romantici tramonti... L'appartamento è lussuosamente arredato e dotato di mobili su misura, che garantiscono un elevato livello di funzionalità ed estetica. Lo spazio è stato accuratamente progettato per sfruttare al meglio la luce naturale e la vista sul mare. Il soggiorno presenta un'imponente vetrata di 7,5 metri che si apre sulla terrazza, creando un collegamento ininterrotto tra l'interno e l'esterno. La vetrata è dotata di profili in alluminio con isolamento termico e un'apertura centrale di 3,75 metri. La cucina è modernamente attrezzata con ceramiche Cottod'Este Kerlit di alta qualità, che si estendono fino al soggiorno, creando un look unico e lussuoso. Le camere da letto sono dotate di parquet in noce americano, che dona calore ed eleganza all'ambiente. I bagni sono dotati di ceramiche di alta qualità e dettagli di design. L'appartamento dispone di terrazze coperte che creano un'oasi di relax e convivialità: la terrazza principale è coperta da una pergola bioclimatica Soltec Agava, dotata di tenda parasole e illuminazione a LED a soffitto, che consente un utilizzo confortevole della terrazza durante tutto l'anno. Il pavimento della terrazza è realizzato in decking a profilo pieno con drenaggio nascosto, che garantisce durata ed estetica. L'appartamento è dotato delle più moderne soluzioni tecnologiche per garantire il massimo comfort e sicurezza: sistema di allarme PARADOX con sensori in tutti gli ambienti. Videosorveglianza con telecamere in tutti gli ambienti. Cavo ottico per internet ad alta velocità e TV. Collegamento satellitare e antenna per TV. Riscaldamento e raffrescamento: sistema di riscaldamento a pavimento Mitsubishi Electric e raffrescamento a soffitto, che garantisce un clima ottimale durante tutto l'anno. I fan coil nelle camere sono Riello Helioterm, e i termostati ambiente Siemens RDG100T e Fantini Cosmi CH 110 consentono un controllo preciso della temperatura. Il camino Piazzetta IP 9 aggiunge calore e un'atmosfera romantica all'ambiente. La pompa di calore con circolatore Grundfos garantisce un'efficiente preparazione dell'acqua calda. Le porte a scomparsa in stile filomuro, comprese le porte in vetro per la dispensa e il locale tecnico, aggiungono un aspetto moderno e sofisticato. L'appartamento è dotato di 2 posti auto, una rarità in queste posizioni e un'ulteriore comodità e comfort per i proprietari. Questo appartamento offre la perfetta combinazione di lusso, tecnologia moderna e splendidi dintorni. È una soluzione ideale per chi cerca un alto standard di vita nella perla dell'Istria - Cittanova. Lubiana: 140 km Vienna: 520 km Budapest: 600 Aeroporto di Venezia: 200 km Aeroporto di Pola: 70 km La commissione di intermediazione per l'acquirente è del 3% + IVA. Il compenso copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposto solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto giuridico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile: Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr telefono: +385-98-339-933

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Damir Mlacović
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