Terreno edificabile in Vendita

Vodice - si vende terreno edificabile. Il terreno ha una superficie di 1682 m2, si trova a circa 450 m dalla spiaggia più vicina e a circa 1400 m dal centro di Vodice.

Il terreno si trova nella zona edificabile contrassegnata M 1.3, dove sono prescritti i seguenti condizioni di costruzione:
modalità di costruzione: SS,
-Pmin.= 400 m2,
- Pmax.= 1.200 m2,
- larghezza minima del lotto edificabile: 14 m,
- Emax.= Po+Su+Pr+2,
- Vmax.= 10,0 m,
- max.kig= 0,3,
- max.kisN*= 0,6,
- Nel calcolo del coefficiente di sfruttamento fuori terra (kisN) non si computano i piani interrati né il seminterrato, se utilizzato esclusivamente per il ricovero dei veicoli all'interno dell'edificio o se tali parti dell'edificio a livello del terreno sono sistemate a verde o hanno destinazione pubblica,
- PMmin.= 1,5 / 1 SJ.

Per un edificio plurifamiliare sono prescritti i seguenti condizioni:

modalità di costruzione: SS,
- Pmin.= 700 m2 per i lotti edificabili nella parte edificata dell'area edificabile dell'insediamento secondo il PPUG, mentre per i lotti edificabili nella parte non edificata dell'area edificabile dell'insediamento secondo il PPUG min 1000 m2,
- Pmax= 2.500 m2,
- larghezza minima del lotto edificabile: 20 m,
- Emax.= Po+Su+Pr+2+Pk Po+Su+Pr+2,
- Vmax.= 13,0 m, 10,5 m,
- lunghezza massima della facciata dell'edificio: 30 m,
- La distanza minima dell'edificio dai lotti edificabili confinanti deve essere maggiore o uguale alla metà della sua altezza,
- max.kig= 0,4 per i lotti edificabili con superficie fino a 1.000 m2 e per i lotti edificabili nella parte edificata dell'area edificabile dell'insediamento secondo il PPUG,
- max.kig= 0,35 per i lotti edificabili con superficie da 1.000 a 2.000 m2 e per i lotti edificabili nella parte edificata dell'area edificabile dell'insediamento secondo il PPUG,
- max.kig= 0,3 per i lotti edificabili nella parte non edificata dell'area edificabile dell'insediamento secondo il PPUG e per i lotti edificabili con superficie superiore a 2.000 m2,
- max.kisN*= 1,2 per i lotti edificabili con superficie fino a 1.000 m2 e per i lotti edificabili nella parte edificata dell'area edificabile dell'insediamento secondo il PPUG,
- max.kisN*= 1,05 per i lotti edificabili con superficie da 1.000 a 2.000 m2 e per i lotti edificabili nella parte edificata dell'area edificabile dell'insediamento secondo il PPUG,
- max.kisN*= 0,9 per i lotti edificabili nella parte non edificata dell'area edificabile dell'insediamento secondo il PPUG e per i lotti edificabili con superficie superiore a 2.000 m2,
- *Nel calcolo del coefficiente di sfruttamento fuori terra (kisN) non si computano i piani interrati né il seminterrato, se utilizzato esclusivamente per il ricovero dei veicoli all'interno dell'edificio o se tali parti dell'edificio a livello del terreno sono sistemate a verde o hanno destinazione pubblica,
- PMmin.= 1,5 / 1 SJ,
- il lotto edificabile deve avere accesso diretto da una strada il cui profilo trasversale caratteristico non sia inferiore a 5 m.

CODICE ID AGENZIA: 1743

Naš dom
Mob: +385 91 443 8701,+385 91 723 5581,+385 91 602 3656
Tel: +385 22 443 870
E-mail: nasdom22@gmail.com
www.nasdom-vodice.com

Informazioni aggiuntive:

Distanza dal mare: 450
Tipo di terreno: edificabile
Destinazione: residenziale