Bilocale nuovo, Vir

RIBASSATO, OCCASIONE !!! VIR, MILJKOVICA, LUSSUOSA NUOVA COSTRUZIONE DI APPARTAMENTI, SUBITO ABITABILI!



In vendita appartamenti in una lussuosa nuova costruzione, iniziata, sul lato sud dell'isola di Vir, zona Miljkovica.

Gli appartamenti si trovano in un edificio residenziale con 4 appartamenti, 2 appartamenti al piano terra dell'edificio e 2 appartamenti al 1° piano con relative terrazze sul tetto al 2° piano dell'edificio.

Tutti gli appartamenti hanno la stessa disposizione e superficie, ogni appartamento dispone di 2 camere da letto separate (7,42 m2+9,50 m2), bagno (5,13 m2), concetto "open space" di cucina con sala da pranzo e soggiorno (27,64 m2), locale tecnico (2,73 m2), corridoio (3,06 m2) e terrazza alla quale si accede tramite una vetrata scorrevole a pavimento.

A ogni appartamento spettano 2 posti auto esterni.

Agli appartamenti al piano terra appartiene inoltre un cortile privato, mentre agli appartamenti al piano superiore una propria terrazza sul tetto dalla quale si gode una vista panoramica sul mare.

La distanza dal mare e dalla spiaggia di Miljkovica è di circa 400 metri, dalla spiaggia di Radovanjica 950 metri.

L'appartamento S 1 si trova al piano terra, con pertinenze ha una superficie lorda di 150,34 m2, netto per il calcolo 69,81 m2

( spazio abitativo con terrazza coperta di superficie 7,15 m2 al piano terra, 2 posti auto esterni e cortile contrassegnato S 1 di superficie 61,46 m2 )



Altre informazioni tecniche:

- l'edificio è finito e subito abitabile

- ottima posizione, lato sud dell'isola di Vir vicino a tutti i servizi necessari (negozi, panetterie, caffè, ristoranti, spiagge attrezzate, ambulatorio, ecc.)

- ogni appartamento avrà un allaccio separato alla rete idrica pubblica, alla fognatura e all'energia elettrica

- ogni appartamento avrà 3 unità di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento

- riscaldamento a pavimento nei bagni

- agli appartamenti al piano terra appartiene un cortile privato per varie attività, incontri, ecc.

- agli appartamenti al piano superiore appartiene una terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare e predisposizione per cucina estiva e jacuzzi e zona solarium. Le terrazze sul tetto saranno parzialmente coperte con predisposizione per una possibile chiusura dello spazio con vetrate

- infissi in PVC di altissima qualità, tapparelle elettriche

- porta blindata

- classe energetica A+

- sanitari di alta qualità

- pavimentazioni: nelle camere da letto laminato, in tutti gli altri ambienti piastrelle in ceramica

- costruzione dell'edificio e dotazione degli appartamenti secondo i più alti standard costruttivi, attrezzati per soggiorno tutto l'anno

- l'immobile è di proprietà di una persona giuridica ed è soggetto a IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare

NOTA SPECIALE: L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DEL 3%



Altri appartamenti disponibili:

S 2 piano terra superficie abitativa con pertinenze netto 68,71 m2 prezzo 233.614,00 euro

S 3 1° piano superficie abitativa con pertinenze netto 88,22 m2 prezzo 330.825,00 euro

S 4 1° piano superficie abitativa con pertinenze

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netto 88,22 m2 prezzo 339.647,00 euro





Per tutte le altre informazioni e richieste:

Smiljana Drk, mob. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

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