Bilocale nuovo, Vir

RIBASSATO, OCCASIONE, VIR, MILJKOVICA, LUSSUOSA NUOVA COSTRUZIONE DI APPARTAMENTI, SUBITO ABITABILE!!



In vendita appartamenti in una lussuosa nuova costruzione iniziata sul lato sud dell'isola di Vir, zona Miljkovica.

Gli appartamenti si trovano in un edificio residenziale con 4 appartamenti, 2 appartamenti al piano terra dell'edificio e 2 appartamenti al 1° piano con relative terrazze sul tetto al 2° piano dell'edificio.

Tutti gli appartamenti hanno la stessa planimetria e superficie; ogni appartamento dispone di 2 camere da letto separate (7,42 m2 + 9,50 m2), bagno (5,13 m2), cucina in concept "open space" con sala da pranzo e soggiorno (27,64 m2), locale tecnico (2,73 m2), corridoio (3,06 m2) e terrazza a cui si accede tramite una vetrata scorrevole a pavimento.

A ogni appartamento spettano 2 posti auto esterni.

Agli appartamenti al piano terra appartiene inoltre un cortile privato, mentre agli appartamenti al piano superiore una terrazza sul tetto privata dalla quale si gode una vista panoramica sul mare.

La distanza dalla spiaggia di Miljkovica è di circa 400 metri e dalla spiaggia di Radovanjica 950 metri.

L'appartamento S 2 si trova al piano terra, ha una superficie lorda di 136,91 m2, superficie netta calcolata 68,71 m2

(spazio abitativo con terrazza coperta di superficie 7,15 m2 al piano terra, 2 posti auto esterni e cortile contrassegnato S 1 di superficie 49,28 m2)



Appartamenti disponibili:

- S1 piano terra superficie netta totale con pertinenze 69,81 m2 244.335,00 euro

- S 3 1° piano superficie netta totale con pertinenze 88,22 m2 330.825,00 euro

- S 4 1° piano superficie netta totale con pertinenze 88,22 m2 339.647,00 euro



Altre informazioni tecniche:

- l'edificio è terminato ed è subito abitabile

- ottima posizione, lato sud dell'isola di Vir vicino a tutti i servizi necessari (negozi, panetterie, bar, ristoranti, spiagge attrezzate, ambulatorio medico, ecc.)

- ogni appartamento avrà un allaccio separato alla rete idrica pubblica, alla fognatura e all'energia elettrica

- ogni appartamento avrà 3 unità di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento

- riscaldamento a pavimento nei bagni

- agli appartamenti al piano terra appartiene un cortile privato per varie attività, incontri e simili

- agli appartamenti al piano superiore appartiene una terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare e predisposizione per cucina estiva e jacuzzi, oltre a zona solarium. Le terrazze sul tetto saranno parzialmente coperte con predisposizione per una possibile chiusura dello spazio con vetrate

- serramenti in PVC di massima qualità, tapparelle elettriche

- porta blindata

- classe energetica A+

- sanitari di alta qualità

- pavimentazioni: nelle camere da letto laminato, in tutti gli altri ambienti piastrelle in ceramica

- costruzione dell'edificio e dotazione degli appartamenti secondo i più alti standard costruttivi, attrezzati per soggiorno durante tutto l'anno

- l'immobile è di proprietà di una persona giuridica ed è soggetto a IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare



NOTA SPECIALE: L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DEL 3%



Per tutte le altre informazioni e richieste:

Smiljana Drk, mob. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Uffici: VIR, PUT BUNARA 11

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