Bilocale nuovo, primo piano, Vir

RIDOTTO, OCCASIONE !! VIR, MILJKOVICA, LUSSUOSA NUOVA COSTRUZIONE DI APPARTAMENTI, ABITABILE DA SUBITO!!!



In vendita appartamenti in una lussuosa nuova costruzione iniziata sul lato sud dell'isola di Vir, zona Miljkovica.

Gli appartamenti si trovano in un edificio residenziale con 4 appartamenti, 2 appartamenti al piano terra dell'edificio e 2 appartamenti al 1° piano con relative terrazze sul tetto al 2° piano dell'edificio.

Tutti gli appartamenti hanno la stessa disposizione e superficie, ogni appartamento dispone di 2 camere da letto separate (7,42 m2+9,50 m2), bagno (5,13 m2), concetto "open space" di cucina con sala da pranzo e soggiorno (27,64 m2), locale tecnico (2,73 m2), corridoio (3,06 m2) e terrazza alla quale si accede tramite ampia vetrata scorrevole a pavimento.

A ogni appartamento spettano 2 posti auto esterni.

Agli appartamenti al piano terra appartiene inoltre un cortile privato, mentre agli appartamenti al piano superiore una propria terrazza sul tetto dalla quale si gode una vista panoramica sul mare.

La distanza dalla spiaggia di Miljkovica è di circa 400 metri, mentre dalla spiaggia di Radovanjica circa 950 metri.

L'appartamento S 3 si trova al 1° piano dell'edificio, ha una superficie lorda di 156,48 m2, superficie netta calcolata 88,22 m2

(spazio abitativo con terrazza coperta di superficie 7,15 m2 al 1° piano, 2 posti auto esterni e terrazza sul tetto di superficie totale 66,35 m2, di cui parzialmente coperta (28,25 m2)



Altre informazioni tecniche:

- l'edificio è terminato ed è abitabile da subito

- ottima posizione, lato sud dell'isola di Vir, vicino a tutti i servizi necessari (negozi, panetterie, bar, ristoranti, spiagge attrezzate, ambulatorio, ecc.)

- ogni appartamento avrà un allaccio separato alla rete idrica pubblica, alla rete fognaria e all'energia elettrica

- ogni appartamento avrà 3 unità di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento

- riscaldamento a pavimento nei bagni

- agli appartamenti al piano terra appartiene un cortile privato per varie attività, incontri e simili

- agli appartamenti al piano superiore appartiene una terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare e predisposizione per cucina estiva e jacuzzi, nonché area prendisole. Le terrazze sul tetto saranno parzialmente coperte con predisposizione per l'eventuale chiusura dello spazio con pareti vetrate

- serramenti in PVC di altissima qualità, tapparelle elettriche

- porta blindata

- classe energetica A+

- sanitari di alta qualità

- pavimentazioni: nelle camere da letto laminato, in tutti gli altri ambienti piastrelle in ceramica

- costruzione dell'edificio e dotazione degli appartamenti secondo i più alti standard costruttivi, attrezzati per soggiorno tutto l'anno

- l'immobile è di proprietà di una persona giuridica ed è soggetto a IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare

NOTA SPECIALE: L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DEL 3%



Altri appartamenti disponibili:

- S1 piano terra superficie 69,81 m2 prezzo 244.335,00 euro

- S 2 piano terra superficie 68,71 m2 prezzo 233.614,00 euro

- S 4 1° piano superficie 88,22 m2 prezzo 330.825,00 euro



Per tutte le altre informazioni e richieste:

Smiljana Drk, mob. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

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