Bilocale nuovo, primo piano, Vir

RIBASSATO, OCCASIONE, VIR, MILJKOVICA, LUSSUOSA NUOVA COSTRUZIONE DI APPARTAMENTI, SUBITO ABITABILE!



In vendita appartamenti in una lussuosa nuova costruzione, iniziata sul lato sud dell'isola di Vir, zona Miljkovica.

Gli appartamenti si trovano in un edificio residenziale con 4 appartamenti, 2 appartamenti al piano terra dell'edificio e 2 appartamenti al 1° piano con relative terrazze sul tetto al 2° piano dell'edificio.

Tutti gli appartamenti hanno la stessa disposizione e superficie; ogni appartamento dispone di 2 camere da letto separate (7,42 m2 + 9,50 m2), bagno (5,13 m2), cucina in open space con sala da pranzo e soggiorno (27,64 m2), locale tecnico (2,73 m2), corridoio (3,06 m2) e terrazza, accessibile tramite ampia vetrata scorrevole a pavimento.

A ogni appartamento spettano 2 posti auto esterni.

Agli appartamenti al piano terra appartiene inoltre un cortile privato, mentre agli appartamenti al piano superiore una propria terrazza sul tetto dalla quale si gode una vista panoramica sul mare.

La distanza dalla spiaggia di Miljkovica è di circa 400 metri, mentre dalla spiaggia di Radovanjica circa 950 metri.

L'appartamento S 4 si trova al 1° piano dell'edificio, ha una superficie lorda di 156,48 m2, superficie netta per il calcolo 88,22 m2

(spazio abitativo con terrazza coperta di superficie 7,15 m2 al 1° piano, 2 posti auto esterni e terrazza sul tetto di superficie totale 66,35 m2, di cui parzialmente coperta (28,25 m2)



Altre informazioni tecniche:

- L'EDIFICIO È COMPLETATO E SUBITO ABITABILE

- ottima posizione, lato sud dell'isola di Vir, vicino a tutti i servizi necessari (negozi, panetterie, bar, ristoranti, spiagge attrezzate, ambulatorio, ecc.)

- ogni appartamento avrà un allaccio separato alla rete idrica pubblica, alla fognatura e all'energia elettrica

- ogni appartamento avrà 3 unità di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento

- riscaldamento a pavimento nei bagni

- agli appartamenti al piano terra appartiene un cortile privato per varie attività, incontri, ecc.

- agli appartamenti al piano superiore appartiene una terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare e predisposizione per cucina estiva e jacuzzi, oltre a zona solarium. Le terrazze sul tetto saranno parzialmente coperte con predisposizione per una possibile chiusura dello spazio con vetrate

- infissi in PVC di altissima qualità, tapparelle elettriche

- porta blindata

- classe energetica A+

- sanitari di alta qualità

- pavimentazioni: nelle camere da letto laminato, in tutti gli altri ambienti piastrelle in ceramica

- costruzione dell'edificio e dotazione degli appartamenti secondo i più alti standard costruttivi, attrezzati per soggiorno durante tutto l'anno

- l'immobile è di proprietà di una persona giuridica ed è soggetto a IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare

NOTA SPECIALE: L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DEL 3%



Appartamenti disponibili in vendita:



- S1 piano terra superficie netta totale dell'appartamento con pertinenze 69,81 m2 prezzo 244.335,00 euro

- S 2 piano terra superficie netta totale dell'appartamento con pertinenze 68,71 m2 prezzo 233.614,00 euro

- S 3 1° piano superficie netta totale dell'appartamento con pertinenze 88,22 m2 prezzo 330.825,00 euro



Per tutte le altre informazioni e richieste:

Smiljana Drk, mob. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

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Ufficio: ZADAR, B.J.JELAČIĆA 1D