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Terratetto unifamiliare 148 m², Polača
€ 580.000
Annuncio aggiornato il 28/05/2026
Descrizione
riferimento: 108147-437
RIDOTTO, OCCASIONE!!! POLAČA, CASA CON PISCINA, SPLENDIDA VISTA, ARREDATA, OTTIMO RENDIMENTO TURISTICO
POLAČA, JAGODNJA DONJA, CASA INDIPENDENTE CON PISCINA, SAUNA, GIARDINO, ARREDATA E ATTREZZATA!
RIBASSATO, OCCASIONE !!!
In vendita casa indipendente costruita nel 2017, con una superficie totale di 148 m2. Situata su un terreno di 726 m2, questa proprietà offre uno spazio abitativo ampio e confortevole con cinque camere da letto, ideale per famiglie numerose o per chi apprezza spazi aggiuntivi.
La casa si distingue per la sua posizione eccezionale, che offre una splendida vista sul Lago di Vrana e la vicinanza alla natura, perfetta per gli amanti delle attività all'aria aperta e del relax in un ambiente tranquillo. Con orientamento nord, sud, est e ovest, gli interni sono illuminati dalla luce naturale durante tutto il giorno. Particolare attenzione è stata dedicata alle caratteristiche di lusso, tra cui una piscina per rinfrescarsi durante le giornate calde.
Il riscaldamento elettrico e l'aria condizionata garantiscono una temperatura piacevole in casa durante tutto l'anno.
La casa è completamente arredata e, per ulteriori momenti di relax, è disponibile anche una sauna.
Si compone di:
- piano terra: superficie lorda di 117,20 m2 + 26 m2: 2 camere da letto per gli ospiti con bagno privato e guardaroba, corridoio, scala per il piano superiore, sauna, locale tecnico, soggiorno, cucina con sala da pranzo con uscita su una grande terrazza, cucina estiva e piscina di 36 m2;
- piano superiore: superficie lorda di 63,50 m2, 3 camere da letto, corridoio e bagno.
L'immobile genera un ottimo reddito dall'affitto turistico, con occupazione durante tutta la stagione e ottime recensioni degli ospiti.
Ottimo investimento, attività avviata.
Jagodnja Donja si trova a soli 10 minuti di auto da Biograd, importante centro turistico e commerciale con tutti i servizi necessari (ospedale, negozi, ristoranti, caffè, chiesa, asilo, scuola, passeggiata, gelateria, splendide spiagge curate), la maggior parte disponibili durante tutto l'anno.
Il terreno è ricco di verde e, sulla terrazza coperta, potrete trascorrere piacevoli momenti facendo barbecue, ascoltando musica e sorseggiando un bicchiere di vino.
Il Lago di Vrana ospita anche una riserva ornitologica; accanto ad esso si trova un'eccellente pista ciclabile e il belvedere Kamenjak, da cui si vede l'arcipelago delle Kornati.
La città reale di Biograd si trova nelle immediate vicinanze, così come il parco divertimenti. Ai visitatori del parco sono disponibili 24 attrazioni suddivise in tre aree: Città dei Pirati, Far West e Spazio. Ogni area tematica è una combinazione di attrazioni e giochi con contenuti destinati a bambini, adolescenti e famiglie. L'esperienza nel parco sarà completata da una variegata offerta di ristorazione, giochi divertenti, negozi di souvenir ed eventi.
Vi invitiamo a constatare personalmente tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
Per maggiori informazioni:
- Smiljana Drk - agente autorizzata
- CENTURY 21 Lider Nekretnine
+385 98 492 873 oppure smiljana.drk@c21.hr
RIBASSATO, OCCASIONE !!!
In vendita casa indipendente costruita nel 2017, con una superficie totale di 148 m2. Situata su un terreno di 726 m2, questa proprietà offre uno spazio abitativo ampio e confortevole con cinque camere da letto, ideale per famiglie numerose o per chi apprezza spazi aggiuntivi.
La casa si distingue per la sua posizione eccezionale, che offre una splendida vista sul Lago di Vrana e la vicinanza alla natura, perfetta per gli amanti delle attività all'aria aperta e del relax in un ambiente tranquillo. Con orientamento nord, sud, est e ovest, gli interni sono illuminati dalla luce naturale durante tutto il giorno. Particolare attenzione è stata dedicata alle caratteristiche di lusso, tra cui una piscina per rinfrescarsi durante le giornate calde.
Il riscaldamento elettrico e l'aria condizionata garantiscono una temperatura piacevole in casa durante tutto l'anno.
La casa è completamente arredata e, per ulteriori momenti di relax, è disponibile anche una sauna.
Si compone di:
- piano terra: superficie lorda di 117,20 m2 + 26 m2: 2 camere da letto per gli ospiti con bagno privato e guardaroba, corridoio, scala per il piano superiore, sauna, locale tecnico, soggiorno, cucina con sala da pranzo con uscita su una grande terrazza, cucina estiva e piscina di 36 m2;
- piano superiore: superficie lorda di 63,50 m2, 3 camere da letto, corridoio e bagno.
L'immobile genera un ottimo reddito dall'affitto turistico, con occupazione durante tutta la stagione e ottime recensioni degli ospiti.
Ottimo investimento, attività avviata.
Jagodnja Donja si trova a soli 10 minuti di auto da Biograd, importante centro turistico e commerciale con tutti i servizi necessari (ospedale, negozi, ristoranti, caffè, chiesa, asilo, scuola, passeggiata, gelateria, splendide spiagge curate), la maggior parte disponibili durante tutto l'anno.
Il terreno è ricco di verde e, sulla terrazza coperta, potrete trascorrere piacevoli momenti facendo barbecue, ascoltando musica e sorseggiando un bicchiere di vino.
Il Lago di Vrana ospita anche una riserva ornitologica; accanto ad esso si trova un'eccellente pista ciclabile e il belvedere Kamenjak, da cui si vede l'arcipelago delle Kornati.
La città reale di Biograd si trova nelle immediate vicinanze, così come il parco divertimenti. Ai visitatori del parco sono disponibili 24 attrazioni suddivise in tre aree: Città dei Pirati, Far West e Spazio. Ogni area tematica è una combinazione di attrazioni e giochi con contenuti destinati a bambini, adolescenti e famiglie. L'esperienza nel parco sarà completata da una variegata offerta di ristorazione, giochi divertenti, negozi di souvenir ed eventi.
Vi invitiamo a constatare personalmente tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
Per maggiori informazioni:
- Smiljana Drk - agente autorizzata
- CENTURY 21 Lider Nekretnine
+385 98 492 873 oppure smiljana.drk@c21.hr
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Smiljana Drk.
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita
- Ascensore
- No
- Superficie
- 148 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 3
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- Sì
- Riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentazione elettrica
- Climatizzazione
- Autonomo
Altre caratteristiche
- Piscina
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 580.000
- Prezzo al m²
- 3.919 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2017Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentazione elettricaClimatizzatore
AutonomoCertificazione energetica
In attesa di certificazione
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Opzioni aggiuntive
Smiljana Drk
