1/30
Trilocale secondo piano, San Cassiano
€ 750.000
Nota
Annuncio aggiornato il 24/07/2025
Descrizione
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riferimento: EK-561297
Attico di lusso con 4 camere, Sukošan!
IN VENDITA: ATTICO DI LUSSO CON TERRAZZA SUL TETTO E VISTA MARE
In una posizione eccezionale, a pochi passi dal mare, è in vendita un esclusivo attico con terrazza privata sul tetto, situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale. Questa proprietà unica combina design moderno, alto livello di comfort e un notevole potenziale per affitto turistico o vita familiare.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie abitabile (spazio chiuso): 123,86 m2
- Numero di camere da letto: 3
- Bagni: 2
- Servizio igienico aggiuntivo: 1
- Terrazza privata sul tetto (coperta): 92,90 m2
- 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo
DISTRIBUZIONE INTERNA:
- Ingresso
- Soggiorno spazioso con zona pranzo e cucina
- Tre camere da letto ariose e funzionali
- Due bagni arredati in stile moderno
- Servizio igienico aggiuntivo per gli ospiti
- Due corridoi
- Loggia e balcone coperto
- Scala interna che conduce alla terrazza privata sul tetto
TERRAZZA SUL TETTO – OASI PRIVATA:
- Superficie: 92,90 m2
- Pergola bioclimatica vetrata
- Cucina estiva di lusso attrezzata con barbecue
- Doccia esterna e area solarium
- Vasca idromassaggio per 5 persone
- Massima privacy e splendida vista panoramica sul mare
CARATTERISTICHE TECNICHE E DI DESIGN:
- Costruzione di qualità (struttura in cemento armato)
- Arredamento su misura, materiali di alta qualità
- Piastrelle italiane di grande formato (240x120)
- Riscaldamento a pavimento elettrico in tutti gli ambienti
- Climatizzatori in ogni stanza (sistema inverter)
- Porte interne moderne con serrature magnetiche e cerniere nascoste
- Collegamento alla rete fognaria comunale
- Esposizione a sud – abbondante luce naturale per tutto il giorno
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
- La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata – pronta per essere abitata
- Distanza dalla spiaggia: circa 30 – 40 metri
- Tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze
- Ottima opportunità per vita familiare o investimento turistico (garantisce un'alta occupazione stagionale nel periodo da maggio a ottobre)
- Proprietà 1/1, documentazione completamente in regola (permesso di costruzione e abitabilità)
Per visite agli immobili e ulteriori informazioni – il vostro team Invicta
Marko Krstić
Agente immobiliare abilitato
+385 95 356 33 55
marko.invicta@gmail.com
Krešimir Jozić
Agente immobiliare abilitato | Direttore
+385 95 563 18 31
kreso.invicta@gmail.com
In una posizione eccezionale, a pochi passi dal mare, è in vendita un esclusivo attico con terrazza privata sul tetto, situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale. Questa proprietà unica combina design moderno, alto livello di comfort e un notevole potenziale per affitto turistico o vita familiare.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie abitabile (spazio chiuso): 123,86 m2
- Numero di camere da letto: 3
- Bagni: 2
- Servizio igienico aggiuntivo: 1
- Terrazza privata sul tetto (coperta): 92,90 m2
- 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo
DISTRIBUZIONE INTERNA:
- Ingresso
- Soggiorno spazioso con zona pranzo e cucina
- Tre camere da letto ariose e funzionali
- Due bagni arredati in stile moderno
- Servizio igienico aggiuntivo per gli ospiti
- Due corridoi
- Loggia e balcone coperto
- Scala interna che conduce alla terrazza privata sul tetto
TERRAZZA SUL TETTO – OASI PRIVATA:
- Superficie: 92,90 m2
- Pergola bioclimatica vetrata
- Cucina estiva di lusso attrezzata con barbecue
- Doccia esterna e area solarium
- Vasca idromassaggio per 5 persone
- Massima privacy e splendida vista panoramica sul mare
CARATTERISTICHE TECNICHE E DI DESIGN:
- Costruzione di qualità (struttura in cemento armato)
- Arredamento su misura, materiali di alta qualità
- Piastrelle italiane di grande formato (240x120)
- Riscaldamento a pavimento elettrico in tutti gli ambienti
- Climatizzatori in ogni stanza (sistema inverter)
- Porte interne moderne con serrature magnetiche e cerniere nascoste
- Collegamento alla rete fognaria comunale
- Esposizione a sud – abbondante luce naturale per tutto il giorno
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
- La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata – pronta per essere abitata
- Distanza dalla spiaggia: circa 30 – 40 metri
- Tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze
- Ottima opportunità per vita familiare o investimento turistico (garantisce un'alta occupazione stagionale nel periodo da maggio a ottobre)
- Proprietà 1/1, documentazione completamente in regola (permesso di costruzione e abitabilità)
Per visite agli immobili e ulteriori informazioni – il vostro team Invicta
Marko Krstić
Agente immobiliare abilitato
+385 95 356 33 55
marko.invicta@gmail.com
Krešimir Jozić
Agente immobiliare abilitato | Direttore
+385 95 563 18 31
kreso.invicta@gmail.com
Caratteristiche
- Tipologia
- Appartamento | Immobile di lusso
- Contratto
- Vendita - Scarica capitolato
- Piano
- 2 piano
- Ascensore
- No
- Superficie
- 156 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- No
- Box, posti auto
- 2 in parcheggio/garage comune
- Riscaldamento
- Autonomo, ad aria
- Vista
- Mare
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 750.000
- Prezzo al m²
- 4.808 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2023Riscaldamento
Autonomo, ad aria
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Opzioni aggiuntive
