Trilocale secondo piano, San Cassiano

IN VENDITA: ATTICO DI LUSSO CON TERRAZZA SUL TETTO E VISTA MARE

In una posizione eccezionale, a pochi passi dal mare, è in vendita un esclusivo attico con terrazza privata sul tetto, situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale. Questa proprietà unica combina design moderno, alto livello di comfort e un notevole potenziale per affitto turistico o vita familiare.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie abitabile (spazio chiuso): 123,86 m2


- Numero di camere da letto: 3


- Bagni: 2


- Servizio igienico aggiuntivo: 1


- Terrazza privata sul tetto (coperta): 92,90 m2


- 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo



DISTRIBUZIONE INTERNA:

- Ingresso


- Soggiorno spazioso con zona pranzo e cucina


- Tre camere da letto ariose e funzionali


- Due bagni arredati in stile moderno


- Servizio igienico aggiuntivo per gli ospiti


- Due corridoi


- Loggia e balcone coperto


- Scala interna che conduce alla terrazza privata sul tetto



TERRAZZA SUL TETTO – OASI PRIVATA:

- Superficie: 92,90 m2


- Pergola bioclimatica vetrata


- Cucina estiva di lusso attrezzata con barbecue


- Doccia esterna e area solarium


- Vasca idromassaggio per 5 persone


- Massima privacy e splendida vista panoramica sul mare



CARATTERISTICHE TECNICHE E DI DESIGN:

- Costruzione di qualità (struttura in cemento armato)


- Arredamento su misura, materiali di alta qualità


- Piastrelle italiane di grande formato (240x120)


- Riscaldamento a pavimento elettrico in tutti gli ambienti


- Climatizzatori in ogni stanza (sistema inverter)


- Porte interne moderne con serrature magnetiche e cerniere nascoste


- Collegamento alla rete fognaria comunale


- Esposizione a sud – abbondante luce naturale per tutto il giorno



INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:

- La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata – pronta per essere abitata


- Distanza dalla spiaggia: circa 30 – 40 metri


- Tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze


- Ottima opportunità per vita familiare o investimento turistico (garantisce un'alta occupazione stagionale nel periodo da maggio a ottobre)


- Proprietà 1/1, documentazione completamente in regola (permesso di costruzione e abitabilità)



Per visite agli immobili e ulteriori informazioni – il vostro team Invicta

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