Villa unifamiliare 725 m², nuova, Filipana, Divšići, Orbanići, Marzana

In vendita è una bellissima villa di design completamente arredata situata nell'Istria centrale, in un tranquillo villaggio vicino al comune di Marcana.
Si trova su un bellissimo giardino verde di 725m2 e si sviluppa su due piani che insieme costituiscono 194m2 di spazio abitabile.
Ha un'ottima disposizione funzionale e il piano terra è composto da un ingresso che si apre sulla cucina, sala da pranzo e soggiorno che si apre su un ampio terrazzo dove si trova una piscina riscaldata con vasca idromassaggio incorporata, camere per gli ospiti con "en suite " bagno che ha anche uscita sul prendisole, e ripostiglio.
Al piano superiore si trovano anche due camere da letto con bagno "en suite" e terrazzo privato.
Ha un pannello solare sul tetto per il riscaldamento dell'acqua, un serbatoio per l'acqua calda con un riscaldatore elettrico con una capacità di 200 litri e una biofossa settica.
I bagni, la cucina e il soggiorno sono dotati di impianto di riscaldamento a pavimento con regolazione separata della temperatura, oltre a impianto di riscaldamento/raffrescamento multisplit in tutti gli ambienti, e sono installati condizionatori LG con telecomando Wi-Fi.
Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di prima qualità, facciate in polistirolo spesso 10 cm, rivestimento decorativo in legno di larice siberiano come isolamento aggiuntivo, mattoni in profipoterm e piastrelle in gres porcellanato.
La carpenteria è in alluminio con pareti scorrevoli alzanti e vetri a tre strati riempiti a gas, e nelle camere sono presenti tapparelle in alluminio con azionamento elettrico.
Tutti i bagni sono dotati di mobili da bagno di design, con Geberites incorporati, cabine doccia e accessori neri.
Grazie alla sua posizione e alle attrezzature che la rendono speciale e suggestiva e alla vicinanza di importanti strutture, questa villa è una proprietà ideale per gli investitori del settore turistico.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.