Bilocale 130 m², Cittanova

Novigrad, appartamento 115 m2 2 locali + soggiorno doppio, parcheggio, giardino

In una posizione attraente a Novigrad, a pochi minuti a piedi dal mare e da tutti i servizi principali, si trova questo appartamento di alta qualità di 115 m2, con un giardino privato di 104 m2 e due posti auto esterni. Situato al piano terra di un edificio di recente costruzione, l'appartamento offre una combinazione di design moderno, alta funzionalità e completa privacy, rendendolo una casa perfetta o un'eccellente opportunità di investimento.

Nel layout originale, l'appartamento è composto da ingresso, due bagni, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, dispensa, camera da letto, ripostiglio, corridoio, ingresso coperto e due logge. Per scopi di locazione turistica, lo spazio è attualmente suddiviso in due eleganti monolocali, ciascuno con ingresso separato, cucina propria, camera da letto, bagno, aria condizionata e loggia. Se necessario, l'appartamento può essere facilmente riportato allo stato originale.

Classificato per affitto turistico e venduto completamente arredato, l'appartamento è subito pronto per essere abitato o affittato senza ulteriori investimenti. La costruzione di qualità include un avanzato isolamento termico e acustico, mentre il giardino curato con piante autoctone contribuisce ulteriormente alla sensazione di privacy e tranquillità.

Nelle immediate vicinanze si trovano spiagge, negozi, strutture sportive, ristoranti, il centro città e strutture sanitarie, mentre l'area circostante è ricca di cantine, trattorie, attrazioni culturali e percorsi ciclabili. L'ottima connessione stradale con Trieste, Fiume, Zagabria, Lubiana e la rete autostradale europea rafforza ulteriormente il valore di questa posizione.

Questa proprietà offre un equilibrio ideale tra comfort abitativo e redditività dell'investimento – un'ottima opzione per chi desidera godere delle bellezze dell'Istria o ottenere un reddito stabile tramite l'affitto durante tutto l'anno.