Bilocale nuovo, piano terra, Castelli

NUOVA COSTRUZIONE - Appartamenti e locali commerciali a Kaštel Sućurac, a 300 m dal mare Appartamenti e locali commerciali sono in vendita in un nuovo edificio residenziale di piccole dimensioni in costruzione, situato in una strada tranquilla a Kaštel Sućurac. La posizione è eccellente: nelle immediate vicinanze del centro città, a soli 300 metri dal mare e nella zona del nuovo progetto infrastrutturale pianificato: un ponte che in futuro dovrebbe collegare Kaštela e Spalato, aumentando ulteriormente il valore di questa posizione. L'edificio è ideale per una tranquilla vita familiare o un investimento intelligente. È composto da un totale di quattro appartamenti, due unità residenziali/locali commerciali più piccoli (monolocali), un ripostiglio e posti auto esterni. Appartamenti: L'appartamento S1 si trova al piano rialzato di un nuovo edificio a Kaštel Sućurac, in una strada tranquilla a soli 300 metri dal mare. Si tratta di un appartamento con due camere da letto, con la stessa disposizione funzionale e spaziosa dell'appartamento S3, ma con il vantaggio di un accesso più facile: niente scale, il che lo rende ideale per famiglie con bambini, anziani o persone con difficoltà motorie. Entrando nell'appartamento, si accede a un corridoio di 2,83 m², che collega tutti gli ambienti e consente una piacevole circolazione. La zona giorno dell'appartamento è composta da una cucina con zona pranzo di 12,31 m² e da un confortevole soggiorno di 18,15 m²: uno spazio inondato di luce naturale, ideale per la vita quotidiana. Il soggiorno si apre su una loggia di 5,78 m² (calcolata 4,33 m²), che garantisce tranquillità e privacy. Nella zona notte separata, si trovano due ampie camere da letto: una camera da letto principale di 12,24 m² e una stanza aggiuntiva di 9,28 m², ideale per i bambini, uno studio o gli ospiti. Inoltre, l'appartamento comprende un bagno di 4,50 m² e un ulteriore WC di 1,82 m², il che rende la vita quotidiana molto più pratica. L'appartamento ha una disposizione ottimale senza metri quadri inutili e tutti gli spazi sono logicamente collegati e facilmente modificabili. Prezzo: 229.110 euro Appartamento S2 - venduto L'appartamento S3 (primo piano, 65,46 m²) ha la stessa disposizione dell'appartamento S1 e si trova al primo piano con una loggia orientata verso una parte tranquilla della strada. Prezzo: 229.110 euro L'appartamento S4 (due piani, 91,33 m²) è l'unità più grande dell'edificio. Si sviluppa su due piani e comprende tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, corridoio, scala interna e due terrazze. Ideale per una famiglia numerosa per cui spazio e privacy sono importanti. Prezzo 319.655 euro Locali commerciali / monolocali: PP1 (17,09 m²) è composto da una stanza e un bagno. Adatto per ufficio, studio o appartamento in affitto. Prezzo 59.815 euro. PP2 (18,85 m²) ha un ingresso indipendente e un giardino privato. È composto da una stanza, un bagno e un giardino adiacente di 34 m² (calcolato 3,45 m²). C'è la possibilità di unire entrambi gli spazi in un'unica unità più grande. Prezzo 65.975 euro. Inoltre: ogni appartamento richiede l'acquisto di un ripostiglio seminterrato (2-5 m² di calcolo) e di un posto auto esterno. Pagamento possibile in più fasi di costruzione. Completamento dei lavori previsto per l'estate 2026. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

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Vedran Vilović
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