Trilocale ottimo stato, Veruda - Verudela, Pola

Nella zona residenziale di Pola sono in vendita due unità abitative – una soluzione ideale per una famiglia numerosa o come investimento intelligente con possibilità di affitto multiplo.
L’immobile è composto da un totale di 212 m² di superficie abitabile distribuita su tre livelli – seminterrato, piano terra e primo piano – con spazi esterni annessi che includono un balcone, una terrazza coperta di 34 m², un giardino d'inverno, una cucina estiva e un giardino di circa 220 m², recintato su accordo e completamente funzionale per l’uso quotidiano.
L'appartamento al piano terra ha una superficie di 33 m² ed è ampliato con un giardino d'inverno di 18 m² e un’autentica cucina estiva di 16 m².
Questa parte inferiore della casa offre un’atmosfera speciale – ideale per rilassarsi, socializzare e vivere all’aperto per la maggior parte dell’anno.
L’appartamento al primo piano, di 98,7 m², è luminoso e confortevole, composto da tre camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina con sala da pranzo. Il balcone offre vista sul verde e sul giardino privato.
Nel seminterrato, accessibile dalla strada inferiore, si trova un garage di 21 m², mentre sul livello superiore del terreno è disponibile un parcheggio per tre veicoli, naturalmente ombreggiato da viti.
Il giardino è curato con attenzione, dotato di sistema di irrigazione, e tramite scala esterna si accede all'appartamento al piano superiore. Ricco di vegetazione, crea una vera piccola oasi mediterranea.
L’ultima grande ristrutturazione è stata effettuata nel 2015, compreso il rifacimento della facciata. L’immobile è dotato di riscaldamento a gas, radiatori a olio e climatizzatori; ogni appartamento ha il proprio ingresso. Secondo il proprietario, è possibile costruire un ulteriore piano.
Situata in una zona ben collegata alle strade principali ma comunque distante dal rumore cittadino, questa proprietà offre un equilibrio tra praticità e privacy, vicinanza ai servizi e un’atmosfera di vita rurale.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Vendita.

ID CODE: S3515

Ana Rogulj
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