Terratetto unifamiliare 223 m², buono stato, Icici, Ika, Abbazia

Situata su un terreno di 1.261 m² nel tranquillo e verdeggiante contesto della Riviera di Opatija, questa casa costruita con elevati standard offre vista mare e un’eccellente connessione con tutti i servizi essenziali. La superficie abitativa si sviluppa su 205 m² distribuiti su tre livelli.

Costruita in stile tradizionale e arricchita con elementi contemporanei, la proprietà combina comfort e funzionalità. Le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale e splendide viste panoramiche sul Golfo del Quarnero, sulle isole circostanti e sul Parco Naturale dell’Učka.

Il primo piano comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza, una cucina con dispensa, una camera da letto con balcone privato, un WC per gli ospiti e un corridoio. L’ultimo piano include altre tre camere da letto, uno studio e due bagni, di cui uno en suite. Due camere hanno accesso diretto a un balcone o a una terrazza. Al piano terra si trovano un garage per due veicoli, una lavanderia e un pratico ripostiglio che contribuisce ulteriormente alla funzionalità della casa.

L’area esterna paesaggisticamente curata è progettata per vivere comodamente all’aperto e comprende una piscina riscaldata, una zona prendisole, un’area relax e una zona pranzo coperta con barbecue integrato.

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, sistema automatizzato di riscaldamento e raffrescamento, predisposizione per internet e TV satellitare, sistema di allarme e videosorveglianza. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali e finiture di alta qualità, comprese finestre e porte con triplo vetro.

La posizione garantisce un rapido accesso a Opatija, Laurana e Rijeka, offrendo al contempo tranquillità, privacy e splendide viste sul mare e sulla natura. Situata a soli 15 minuti dal mare e dal centro di Opatija, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per vivere tutto l’anno sia come residenza stagionale.

La superficie totale costruita è di 259 m², comprendente 205 m² di spazio abitativo, 44 m² di terrazze e 11 m² di ripostiglio.