Bilocale nuovo, Cittanova

Istria, Novigrad

A Novigrad, a soli 1 km dal centro città e dalle belle spiagge, sono in costruzione 2 edifici residenziali con 8 appartamenti ciascuno.
La costruzione è iniziata all'inizio di marzo 2024 e la prevista data di completamento è maggio 2025.

Gli edifici sono armoniosi, attraenti, di carattere moderno e soddisferanno tutte le esigenze dello stile di vita moderno.

Gli appartamenti sono nella fase finale e pronti per essere abitati.

Sono disponibili varie tipologie di appartamenti: al piano terra con cortile e ai piani superiori con ampie logge e una bella vista sul mare.
Le tipologie variano da appartamenti più piccoli con una camera da letto fino ai più grandi con tre camere da letto.
Ogni appartamento ha un posto auto privato e un deposito separato.

A questo link troverete i dati sull'appartamento ("P-D") situato al piano terra dell'edificio B.
La parte abitativa dell'appartamento è di 87,00 m2 e comprende ingresso, soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio/deposito dove è possibile collocare lavatrice e asciugatrice.
L'appartamento dispone di una terrazza coperta di 25,40 m2 e di una terrazza scoperta di 17,20 m2, dove si trova una cucina esterna e uno spazio per un grande tavolo.
Al complemento dell'appartamento appartengono anche un deposito esterno di 3,40 m2, un posto auto di 12,5 m2 e un cortile/area verde di 88,80 m2.

Per avere un’idea della qualità della costruzione e della scelta dei materiali di finitura, prestate attenzione al testo qui sotto dove sono descritte più dettagliatamente le caratteristiche e i materiali.
Capirete che l'investitore aveva una visione molto chiara del prodotto che vuole proporre al mercato immobiliare esigente dell'Istria, con la speranza di conquistare anche i clienti più esigenti grazie alla qualità e alla competenza.

Per qualsiasi domanda aggiuntiva non esitate a contattarci,

Con fiducia, Casa Vita,


Caratteristiche e materiali:

STRUTTURA
• muri portanti in cemento armato
• solai monolitici in cemento armato
• muri divisori realizzati con blocchi in laterizio da 10 cm o con doppio pannello in cartongesso con isolamento in lana minerale (maggiore isolamento acustico)

INFISSI ESTERNI
infissi esterni in alluminio con vetrocamera doppio isolamento termico
• pareti vetrate panoramiche
• grandi vetrate alle logge
• protezione solare – tapparelle in alluminio motorizzate
• tutte le aperture senza davanzali

GARAGE E POSTI AUTO
rampa d’ingresso principale con motore elettrico e telecomando
• porte del garage con telecomando
• pareti rasate e verniciate con pittura semi-dispersiva
• pavimentazione – piastrelle ceramiche di prima classe
• ventilazione naturale
• rete idranti
• videosorveglianza e rilevatore incendio
• parcheggio scoperto completamente coperto
• predisposizione per colonnine di ricarica veicoli elettrici

PORTE
• porte blindate di ingresso
• porte interne alte 210 cm
• porta di ingresso all’edificio di grandi dimensioni completamente vetrata
• cancello pedonale d’ingresso
SERVIZI IGIENICI
• sanitari di alta qualità di produttori rinomati
• docce con cabina
• sanitari sospesi (WC, lavabo)
• mobili bagno
• cassette incasso
• rubinetteria monocomando
• rivestimenti murali – piastrelle ceramiche di prima classe

RIVESTIMENTI
• PARETI: finitura – rasatura e pittura con vernice bianca semi-dispersiva
• PAVIMENTI: nelle camere da letto parquet di rovere di prima classe, mentre nel resto dell’appartamento, nei servizi igienici, nelle logge e terrazze al piano terra piastrelle ceramiche formato grande di prima classe
• TERRAZZE E LOGGE: decking in PVC effetto legno
• SOFFITTI: soffitto piano verniciato con pittura bianca semi-dispersiva

RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO
• Riscaldamento e raffrescamento tramite sistema multisplit DAIKIN con unità interne ed esterne
• Predisposizione per riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento
• Pompe di circolazione per acqua calda in tutto l’appartamento
• Termostati individuali e controllo della temperatura per ogni stanza
• Controllo remoto del sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite smartphone
• unità esterne posizionate sul tetto dell’edificio, per gli appartamenti al piano terra nell’area verde

IMPIANTI ELETTRICI
• sistema videocitofonico a colori
• cavo in fibra ottica fino a ogni appartamento
• corpi illuminanti a soffitto installati in corridoi, terrazze e parcheggio e illuminazione decorativa dell’edificio

PANNELLI SOLARI
• Prima fase per l’installazione di pannelli solari per ogni appartamento completata

ESTERNI
• sistemazione paesaggistica con sistema di irrigazione automatica separato per gli appartamenti al piano terra e per le parti comuni
• aree pedonali e carrabili pavimentate

SERVIZI AGGIUNTIVI E COMODITÀ
• Categoria energetica prevista A+
• Deposito rifiuti in locali separati nel seminterrato
• Spazio riservato per deposito biciclette
• Videosorveglianza all’ingresso
• Predisposizione per camino in ogni appartamento

ALTRO
• Garanzia sulla struttura 10 anni, sui lavori edili e artigianali 2 anni, e per attrezzature e impianti secondo i termini di garanzia del produttore.