Terreno edificabile in Vendita

Građevinsko zemljište 741 m², Vela Luka – infrastruktura u blizini, dvostrani pristup

Ova atraktivna parcela od 741 m² smještena je u mirnom dijelu Vele Luke na otoku Korčuli. Nalazi se unutar građevinske zone, između dvije asfaltirane ceste, što omogućuje pristup s obje strane i pruža veću fleksibilnost pri projektiranju. Teren je blagog nagiba i pravilnog oblika, što ga čini izuzetno pogodnim za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor, apartmana, vile s bazenom ili drugog sadržaja u skladu s prostornim planom.

Prema važećim urbanističkim uvjetima, zemljište ispunjava sve osnovne kriterije za gradnju – površina od 741 m² zadovoljava uvjet minimalne veličine građevinske čestice. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (KIG) iznosi 0,4 za obiteljske zgrade i 0,5 za višestambene objekte. Najveća dopuštena etažnost je do tri etaže za obiteljske kuće, odnosno četiri etaže za višestambene zgrade. To omogućuje izgradnju prostranog objekta s dodatnim sadržajima poput garaže, bazena, okućnice ili više stambenih jedinica.

Lokacija zemljišta pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti – smješteno je u tihom i mirnom dijelu naselja, a istovremeno je svega nekoliko minuta udaljeno od centra Vele Luke i svih važnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se specijalna bolnica Kalos, trgovine, škola, pošta, restorani te obalna šetnica, što ovu lokaciju čini iznimno pogodnom za stalni boravak, ali i za turističke potrebe.

Infrastruktura je dostupna u neposrednoj blizini parcele, što znatno olakšava priključke i početak gradnje. Dvostrani pristup dodatno povećava funkcionalnost pri planiranju više objekata ili odvojenih ulaza.

Vela Luka, jedno od najvećih naselja na otoku Korčuli, poznata je po razvijenoj infrastrukturi, sigurnosti i autentičnom mediteranskom ambijentu. Smještena u prirodno zaštićenoj uvali, nudi idealne uvjete za boravak tijekom cijele godine, uključujući i nautički turizam. Redovite trajektne i katamaranske veze sa Splitom i susjednim otocima dodatno povećavaju povezanost i atraktivnost ove lokacije.