Quadrilocale da ristrutturare, primo piano, Centar, Abbazia

In una posizione prestigiosa, a soli 100 metri dal mare, si trova questo classico e spazioso appartamento di 116 m² situato in una villa storica con vista mare. Collocato al primo piano della villa, offre un’opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo i propri desideri e necessità, ideale per creare una residenza elegante che unisce il fascino del passato al comfort contemporaneo.

Gli interni comprendono un ampio soggiorno con accesso a una terrazza affacciata sul mare e sulle ville circostanti di Opatija, due spaziose camere da letto ciascuna con il proprio balcone, una cucina e un bagno. Gli alti soffitti, l’imponente camino a legna e gli autentici arredi antichi francesi valorizzano ulteriormente il carattere distintivo della proprietà.

L’appartamento dispone del diritto di utilizzo di un parcheggio comune, oltre a un ripostiglio aggiuntivo nel sottotetto dell’edificio e a una legnaia.

Situato in una zona tranquilla e sicura, l’appartamento si trova nel cuore di Opatija, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, dalla passeggiata Lungomare e da numerosi ristoranti, caffè e luoghi culturali. Parchi, negozi, scuole, asilo, trasporti pubblici e strutture sanitarie si trovano nelle immediate vicinanze, mentre tutti i principali punti della città sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione offre il perfetto equilibrio tra vita urbana e privacy, con eccellenti collegamenti.

Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca un appartamento di carattere e grande potenziale nel centro di Opatija, sia per viverci, ristrutturarlo o come investimento per affitti turistici.

La superficie totale è di 164 m², comprendente 116 m² di spazio abitativo, 23 m² di terrazza, 13 m² di legnaia e 12 m² di posto auto esterno.