Trilocale ottimo stato, piano terra, Sutomišćica, Lukoran, Poljana, Precco

€ 249.000
3
89 m²
1
T
No
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 28/10/2025
Descrizione

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riferimento: EK-630553

Nella tranquilla cornice di Lukoran, sull'isola di Ugljan, è in vendita un moderno appartamento con due camere da letto, situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale di sole 5 unità. L'appartamento ha una superficie utile totale di 89 m², inclusi gli accessori, ed è arredato con mobili di alta qualità realizzati su misura. La disposizione degli ambienti comprende due camere da letto, una cucina, un bagno e un ulteriore WC. Un vantaggio particolare di questo appartamento è lo spazio esterno arredato: un gazebo da giardino di 34 m² ideale per socializzare e rilassarsi, un garage e un posto auto scoperto. L'appartamento è immerso nel verde mediterraneo, con ulivi, fichi e mandarini, che crea un'atmosfera davvero speciale. Un valore aggiunto è rappresentato dalle moderne dotazioni: una facciata in polistirolo per una maggiore efficienza energetica, aria condizionata e riscaldamento a pavimento che garantiscono comfort durante tutto l'anno. La posizione è eccellente: a soli 200 metri a piedi si trovano il mare, negozi, caffè e ristoranti. Lukoran è un luogo pittoresco e tranquillo, noto per il suo mare cristallino e l'autentica atmosfera isolana, e grazie ai regolari collegamenti in traghetto è ottimamente collegato a Zara. Questo appartamento coniuga design moderno, comfort e una tipica atmosfera mediterranea, rappresentando una scelta ideale sia come abitazione che come interessante investimento.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Porta Maris.
Caratteristiche
Tipologia
Trilocale | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
89 m²
Locali
3
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Distanza dal mare
200 m
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Ripostiglio
  • Toilette separata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
89,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
89,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 249.000
Prezzo al m²
2.798 €/m²
Efficienza energetica
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a stufa, alimentato a legna
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
  • Certificazione energetica

    Esente
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