Terratetto unifamiliare 414 m², nuova, Castelli

Casa indipendente, lussuosamente arredata e completamente attrezzata per vacanze in una nuova costruzione, a Kaštel Novi, una vera villa urbana. Si sviluppa su tre piani, con una superficie lorda abitabile di 414 metri quadrati, e una vista spettacolare sul mare dal piano superiore. La proprietà è circondata da un giardino curato e include una moderna piscina riscaldata di 24,50 m² con solarium e suggestiva illuminazione ambientale, oltre a sei posti auto ben organizzati sotto gli ulivi.
Nel seminterrato si trovano una palestra, una sauna, una sala ricreativa con cucina, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio e un locale tecnico con ingresso coperto. Al piano terra c’è un enorme soggiorno combinato con cucina e sala da pranzo, due camere da letto ciascuna con il proprio bagno, un WC per gli ospiti, un ripostiglio e un corridoio centrale. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano altre quattro ampie camere da letto, ognuna con bagno privato, una cabina armadio e un corridoio centrale. Sul lato esterno si estende un’imponente terrazza coperta di 35 m² con ampio spazio per soggiornare e rilassarsi. Le scale interne conducono anche alla splendida terrazza sul tetto di ben 98 m² con illuminazione d’effetto e una vista impareggiabile sulla baia di Kaštela, Split e Čiovo. Qui è possibile aggiungere una pergola, una cucina estiva e una vasca idromassaggio a piacere.
La residenza è stata costruita con materiali di altissima qualità, a partire dagli eccellenti infissi esterni Veka di produzione tedesca con porte balcone scorrevoli di prima classe e tripli vetri isolanti con zanzariere, un’eccezionale coibentazione termica con 10 cm di polistirolo esterno e lana minerale interna, scale in pietra naturale altamente levigata, fino alle raffinate piastrelle italiane Marazzi in tutti gli ambienti, bagni lussuosi di qualità Hansgrohe con cassette incassate e cabine doccia walk-in, e climatizzatori Daikin di prima classe in ogni stanza (inclusi la sala ricreativa e la palestra), riscaldamento a pavimento nei bagni, pompa di calore per la piscina, videosorveglianza di tutte le aree esterne, videocitofono, prese per internet e TV satellitare in ogni stanza, tapparelle con motori elettrici su tutte le finestre e porte balcone, un sistema di ventilazione meccanica controllata per la circolazione e l’apporto di aria fresca nella palestra, nella sala ricreativa e nella lavanderia, una cisterna da 10 m³ per l’acqua piovana per l’irrigazione del giardino, una doccia esterna e un’illuminazione elegante e spaziosa. La villa è in fase di completamento e di ottenimento del certificato di abitabilità e sarà consegnata al nuovo proprietario arredata, tutto completamente nuovo e di altissima qualità, realizzato su misura. Solo i locali della cantina per il tempo libero sono lasciati al nuovo proprietario per la sistemazione a piacere.
La proprietà è leggermente distante dalla strada principale e gode di un ambiente molto tranquillo e sereno, circondata da case familiari, completamente recintata con muro e recinzione in alluminio. Contemporaneamente, tutti i servizi aggiuntivi sono a portata di mano, da negozi, farmacia, panetteria, caffè, ristoranti, salone di parrucchiere, fino al centro sanitario e agli asili nido. I collegamenti stradali sono ottimi e tutta l’infrastruttura è disponibile. A pochi minuti a piedi c’è anche una splendida passeggiata sul mare con numerose spiagge attrezzate e un’ampia offerta di servizi, qualcosa per tutti.
La fine prevista dei lavori di costruzione e la possibilità di insediamento è prevista per la primavera del 2025.