Terratetto unifamiliare 61 m², Legrad

In vendita un villino sul lago Šoderica, di 61 m2 di superficie abitabile con cortile di 404 m2. Si trova a circa cento metri dal lago stesso.

Al piano terra del villino si trova una splendida, luminosa terrazza chiusa (infissi in PVC), soggiorno, sala da pranzo e cucina con bancone, bagno con cabina doccia e servizi igienici separati, oltre a una scala che conduce al sottotetto.
Al sottotetto c'è una spaziosa camera da letto e un piccolo ripostiglio che può essere trasformato in una cabina armadio. Dietro la casa è stata costruita di recente una stanza aggiuntiva regolarizzata, pensata come spazio ampliato per un bagno e una cucina più grandi. Inoltre, in adiacenza si trova un deposito in legno per la legna.

Il villino è stato costruito nel 1984, dispone di acqua comunale, elettricità, fossa settica e collegamento telefonico, oltre a un posto auto privato. L'ultima ristrutturazione risale al 2022, quando è stata applicata una termofacciata di 8 cm.
Il sistema di riscaldamento è a combustibile solido (legna).

Il luogo è perfetto per il relax e per fuggire dal caos delle aree urbane, dove si può venire e godere della propria tranquillità.

Oltre alla vendita, è possibile permutare l'immobile con una casa più piccola o un appartamento a Koprivnica.

Tutta la documentazione è in regola e l'acquisto dell'immobile è possibile tramite finanziamento bancario.

Il lago Šoderica si trova nella contea di Koprivničko-križevačka, a circa 10 km da Koprivnica, 80 km da Zagabria, 40 km da Varaždin e solo 2 km dal confine ungherese. Durante l'estate Šoderica è animata da eventi all'aperto (spettacoli, concerti open air, raduni di moto e altre manifestazioni).

In inverno questo è un luogo piacevole per passeggiare, osservare gli uccelli e godere della natura.

Per maggiori informazioni o visite, contattate il vostro agente Remax al numero 098 928 9652 o venite a trovarci nel nostro ufficio in via Svilarska 17, Koprivnica.