Terratetto unifamiliare 256 m², nuova, Privlaka

Edificio residenziale con tre appartamenti e terrazza sul tetto, costruito su un lotto su cui è posizionato nella parte centrale, con accesso al cortile da due ingressi carrabili, in modo che due appartamenti utilizzino un ingresso mentre il terzo appartamento utilizza il secondo ingresso per garantire la massima privacy ai proprietari degli appartamenti.

APPARTAMENTO 1: Piano terra superficie netta 71,40 m2
1 Cucina / sala da pranzo / soggiorno 28,2 m2
2 Corridoio 5,7 m2
3 Bagno 7,1 m2
4 Camera da letto 1 12,2 m2
5 Camera da letto 2 10,8 m2
6 Terrazza coperta 14,8 m2 x 0,50 = 7,4 m2
Piano terra A1 superficie netta 71,4 m2

Appartamento 3 : Primo piano superficie netta 92,15 m2
1 Cucina / sala da pranzo / soggiorno 28,20 m2
2 Corridoio 5,70 m2
3 Bagno 7,10 m2
4 Camera da letto 1 12,20 m2
5 Camera da letto 2 10,80 m2
6 Terrazza coperta 7,40 m2
7 Terrazza sul tetto 20,75 m2
All’appartamento appartengono 2 posti auto.

Appartamento 4 : Primo piano superficie netta 92,15 m2
1 Cucina / sala da pranzo / soggiorno 28,20 m2
2 Corridoio 5,70 m2
3 Bagno 7,10 m2
4 Camera da letto 1 12,20 m2
5 Camera da letto 2 10,80 m2
6 Terrazza coperta 7,40 m2
7 Terrazza sul tetto 20,75 m2
All’appartamento appartengono 2 posti auto.

Descrizione dell’edificio:
l’intero edificio è isolato con 10 cm di polistirene,
- l’ingresso dell’edificio è costituito da porte in alluminio antracite, con serratura elettrica e videocitofono,
- l’ingresso dell’edificio e la scala sono pavimentati con piastrelle in ceramica di prima classe, mentre lungo la scala è presente una ringhiera in acciaio inox,
- i corridoi e le scale per l’ingresso agli appartamenti sono dotati di attrezzature antincendio e dispositivi per la sicurezza degli inquilini in caso di incendio,
- le porte d’ingresso degli appartamenti sono antieffrazione e ignifughe,
- nel soggiorno e nelle camere è installata la connessione internet e la televisione satellitare,
- i pavimenti in cucina, soggiorno e terrazza sono rivestiti con piastrelle in ceramica di prima classe, mentre nelle camere da letto sono presenti pavimenti SPC,
- gli infissi sono in PVC con lato esterno antracite e lato interno bianco, dotati di vetri a triplo isolamento,
- le tapparelle di tutte le finestre e porte scorrevoli sono elettriche,
- tutte le finestre e porte scorrevoli sono dotate di zanzariere integrate,
- gli ambienti sono riscaldati e raffreddati tramite condizionatori marca Vaillant, mentre nei bagni è installato il riscaldamento a pavimento elettrico,
- i bagni sono rifiniti con piastrelle di prima classe, arredati con mobili moderni, lavabi doppi, WC sospesi, cassette di scarico incassate, pareti doccia walk-in in vetro,
- in tutti gli ambienti è presente illuminazione a LED,
- sui balconi le ringhiere sono parzialmente in muratura e parzialmente in vetro,
gli appartamenti vengono venduti senza arredamento, i bagni saranno arredati,

DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE
Privlaka è un piccolo centro turistico situato sulla costa del Mar Adriatico vicino alla città di Zara, nella parte settentrionale della Dalmazia, Croazia. Ecco alcune informazioni aggiuntive su Privlaka e la sua distanza da Zara e dall’isola di Vir.
Privlaka: Privlaka è nota per le sue splendide spiagge di sabbia, il mare cristallino e l’ambiente tranquillo. Il luogo è ideale per vacanze in famiglia e relax, offrendo anche diverse attività all’aperto come nuoto, immersioni, pesca e ciclismo.


Distanza da Zara: Privlaka si trova a circa 20 chilometri a nord-ovest di Zara. L’aeroporto dista circa 30 km. Questa è una posizione eccellente perché consente un facile collegamento con i servizi urbani della città di Zara, come siti storici, negozi, ristoranti ed eventi culturali.


Distanza dall’isola di Vir: Privlaka è anche vicina all’isola di Vir, distante solo pochi chilometri. L’isola di Vir è una popolare destinazione turistica nota per le sue bellissime spiagge, l’atmosfera piacevole e la vivace vita notturna. Gli abitanti di Privlaka hanno facile accesso a quest’isola, offrendo ulteriori opportunità per escursioni e divertimento.

ID CODICE AGENZIA: 130

Contatto: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Email: marija@cro-living.hr

Sito web: www.cro-living.hr


Informazioni aggiuntive:

Certificato energetico: A+
Anno di costruzione: 2025
Nuova costruzione: sì
Riscaldamento: sistema di riscaldamento, climatizzazione e ventilazione
Climatizzatore: sì
Titolo di proprietà: sì
Distanza dal mare: 150 m
Vicino al mare: sì
Terrazza: sì
Vista mare: sì
Posti auto: 6
Citofono: sì
Tipo di casa: indipendente