Terratetto unifamiliare 130 m², Dobrinj

Isola di Krk, Dobrinj, dintorni, casa indipendente di 130 m2 su un terreno complessivo di 516 m2. Si compone di piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano l’ingresso attraverso una veranda chiusa, cucina con sala da pranzo, una camera da letto, bagno, WC separato e ripostiglio. Al primo piano ci sono tre camere da letto, bagno e balcone. Due camere da letto hanno accesso al balcone. Accanto alla casa c’è un garage con due spazi e una terrazza coperta. Sul terreno ci sono inoltre altri due ripostigli. Davanti alla casa c’è un ampio giardino, con spazio sufficiente per l’installazione di una piscina, mentre dietro la casa c’è un barbecue.

Sono stati installati due condizionatori, uno al piano terra e uno al primo piano. Attraverso la sala da pranzo e la camera da letto al piano terra è stato installato il riscaldamento a pavimento elettrico. Sono state installate anche celle fotovoltaiche da 1,4 kW. I serramenti sono in alluminio e PVC, sulle finestre e sulle porte balcone sono installate tapparelle e zanzariere. L’immobile è allacciato all’acquedotto cittadino e dispone inoltre di una cisterna per l’acqua piovana da 6 m3, condivisa con i vicini.

La casa è stata ampliata su un’antica costruzione in pietra nel 1976 ed è stata ulteriormente ristrutturata nel 2001. Le tegole del tetto sono state sostituite nel 2022.

L’orientamento verso ovest consente un’esposizione al sole per l’intera giornata, quindi per il riscaldamento in inverno è sufficiente un consumo minimo di energia. La posizione, a soli 4 km dal mare, è un’opzione ideale per gli amanti della tranquillità e dell’ambiente naturale. Un immobile con potenziale, degno di attenzione.