Terratetto unifamiliare 282 m², Castelli

Villa esclusiva per vacanze a Kaštel Štafilić, vera hacienda mediterranea con abbondante spazio verde. Si sviluppa su due piani con 282,41 metri quadrati di superficie abitabile, di costruzione molto solida e di alta qualità, ampiamente attrezzata e arreddata con lusso. Al piano terra si trovano un garage per un veicolo grande o due più piccoli, tre spaziose camere da letto (una delle quali utilizzata come ampia dispensa), soggiorno, cucina, sala da pranzo, due bagni (uno con cabina doccia e l’altro con vasca di lusso), WC, corridoio, piccola dispensa e scala interna. All’esterno si estendono splendide terrazze coperte e scoperte, insieme a un invitante solarium e a una piscina estremamente confortevole di ben 60 m2. Vi sono inoltre una cucina estiva completamente attrezzata con barbecue, WC esterno e doccia, oltre a due eleganti pergole.
Al piano superiore si sviluppa un altro ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una grande camera da letto, una sauna invitante con doccia, bagno, corridoio e una terrazza aperta con vista spettacolare sul mare e sulle isole.
La residenza è contraddistinta anche da un giardino molto suggestivo, curato e mantenuto con attenzione. Qui c’è davvero un po’ di tutto, da un ampio spazio per il parcheggio, a ulivi, alberi da frutto, prati, varie piante ornamentali, fino a una recinzione metallica combinata con una siepe rigogliosa che offre massima privacy e tranquillità.
La proprietà viene venduta completamente arredata, inclusa una vasta gamma di accessori, utensili, articoli e apparecchi. È ben attrezzata, con condizionatori in tutte le stanze e addirittura due nel soggiorno, riscaldamento a pavimento al piano terra nel soggiorno e nel bagno più grande con vasca, impianti predisposti per il riscaldamento centralizzato (esteticamente molto curati), TV satellitare e internet, Wi-Fi, sistema di allarme, infissi in PVC di prima qualità con doppi vetri isolanti, grande cisterna da 50 metri cubi con pressostato, irrigazione automatica del giardino a goccia, cancello d’ingresso e porta del garage con motore elettrico a controllo remoto.
La villa è progettata con molti dettagli importanti che offrono un valore aggiunto. Come la cisterna collegata direttamente a un pozzo profondo, fonte inesauribile di acqua pulita. Questa acqua viene utilizzata per l’irrigazione, ma gli impianti sono realizzati in modo che, se necessario, ad esempio in caso di bassa pressione dell’acqua nelle tubature, l’acqua della cisterna possa facilmente essere immessa nel sistema idrico e utilizzata per doccia, lavaggio piatti, bucato e simili. Oppure la piscina a sfioro dal design eccellente che richiede una pulizia e una manutenzione minime, completamente automatizzata e autonoma. O gli impianti già predisposti per l’eventuale aggiunta di una pompa di calore per il riscaldamento della piscina, qualora si desideri. O l’illuminazione esterna moderna con sensori sulle terrazze, intorno alla piscina, al giardino, alle pergole e alle scale che crea un’atmosfera speciale e un’esperienza indimenticabile al calar della sera.
L’hacienda è ottimamente collegata, situata in un contesto molto attraente di una zona tranquilla e silenziosa di Kaštel Štafilić, ma molto vicina all’aeroporto, a Trogir e a Spalato. Tutti i servizi necessari sono anch’essi nelle vicinanze. Viene venduta con un’attività di affitto turistico ben avviata, molto richiesta e redditizia da diversi anni.