Terreno edificabile in Vendita

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.769 m smješteno u mjestu Privlaka, u blizini Zadra.
Na parceli se nalazi stara kamena kuća iz 1936. godine s pomoćnim objektima, koju je moguće obnoviti zahvaljujući uporabnoj dozvoli za građevine izgrađene prije 1968. godine.
Zemljište je smješteno u gusto izgrađenom dijelu građevinskog područja i nudi mogućnost izgradnje na cijeloj površini ili parceliranje na dvije ili tri zasebne parcele. Pristup je omogućen sa sjeverne i južne strane zemljišta.
Uvjeti gradnje dozvoljavaju izgradnju do maksimalno tri nadzemne etaže, visine do 9 metara, s ukupno do deset stambenih jedinica. Koeficijent izgrađenosti (KIG) iznosi 0,35, a koeficijenti iskorištenosti (KIS i KISN) su 1,2 odnosno 0,9.
Lokacija je vrlo povoljna jer se u neposrednoj blizini nalaze svi potrebni sadržaji ljekarna, trgovine, pekare, kafići, škola, vrtić i restorani.
Do mora i plaže vodi samo nekoliko minuta ugodne šetnje, što dodatno povećava vrijednost ovog zemljišta.
Za dodatne informacije nas kontaktirajte!