Quadrilocale nuovo, piano terra, Privlaka

Nella bellissima e tranquilla località di Privlaka, non lontano da Zara, si trovano quattro ville di lusso in fila nella fase attuale di costruzione. Situate nelle immediate vicinanze della spiaggia sabbiosa locale, le case sono concepite in modo che il proprio orientamento e organizzazione, nonché la disposizione orticola dei giardini, garantiscano la massima sicurezza a ogni appartamento. La villa bifamiliare (duplex) 'Laura 1' è composta da piano terra, primo piano e secondo piano. Piano terra: ingresso (5,13 m2), locale di servizio/WC ( 10,50 m2), soggiorno con sala da pranzo (35,37 m2), cucina (9,44 m2), terrazza coperta 1 (8 m2), terrazza scoperta 2 ( 12,51 m2), piscina (28, 80 m2), giardino 1( 13,19 m2), giardino 2 (2,16 m2), due posti auto ( 5,4 m2). Primo piano: scala ( 5,37 m2), disimpegno ( 13,49 m2), camera da letto 1 ( 13,12 m2), bagno 1 (6,30 m2), camera da letto 2 ( 12,13 m2), camera da letto 3 (16,99 m2), bagno 2 (4,69 m2), loggia 1 (3,44 m2), loggia 2 (3,02 m2). 2° piano: scala (6,25 m2), angolo cottura ( 19,17 m2), camera da letto 4 (15,67 m2), bagno 3 ( 5,43 m2), terrazza coperta 3 ( 2,76 m2), terrazza scoperta 3 (5,12 m2), loggia 3 (7,14 m2). Superficie abitabile chiusa 179,05 m2 con terrazze e giardino totale NKP 267,14 m2. Ogni appartamento ha due posti auto assicurati all'interno dell'edificio. Un piacevole microclima in inverno e in estate è assicurato da un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento con le proprie pompe di calore e un sistema di raffreddamento multisplit con climatizzatori interni in ogni stanza. Le case sono ben isolate (classe energetica A) e ogni unità abitativa ha il proprio impianto fotovoltaico sul tetto, che garantisce un'elevata efficienza energetica e costi operativi minimi. Gli elevati standard di costruzione e i materiali di finitura di qualità completano la creazione di uno spazio che offrirà comfort e soddisfazione ai suoi futuri residenti. Attrezzatura: Acquedotto cittadino, elettricità, fognatura pubblica (temporaneamente – pozzo nero) Pompa di calore per riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e bagni e per la preparazione di acqua calda Riscaldamento elettrico a pavimento aggiuntivo nei bagni per il periodo di transizione Condizionatore d'aria inverter – due esterni con sei unità interne (raffrescamento, riscaldamento) Jacuzzi sulla terrazza sul tetto Piscina con riscaldamento a pompa di calore Orticoltura progettata Impianto fotovoltaico da 3,4 kWp per la produzione di elettricità propria Due posti auto per villa con caricabatterie per veicolo elettrico Serramenti esterni in alluminio (finestre e pareti scorrevoli alzanti) Zanzariere e persiane in alluminio Porte interne di design alte 220 cm Porta d'ingresso Inotherm Pavimentazione in legno intorno alla piscina e su terrazze e logge Facciata termica 12 cm Posizione: 200 – 30o m di distanza dalla spiaggia, vicino a negozi e a tutti i servizi essenziali. Completamento dei lavori previsto per fine anno.