Vivenda familiar 261 m², muito bom estado, Vižinada

Situada num terreno de 1.250 m² num ambiente tranquilo, esta impressionante e confortável residência, com o seu estilo intemporal e charme, bem como vistas pitorescas sobre a paisagem envolvente, oferece 261 m² de living space area cuidadosamente concebida distribuída por dois pisos. A propriedade inclui ainda 53 m² de terraços cobertos e uma piscina de 54 m². Proporciona um conforto excecional e um ambiente ideal para relaxamento, convívio familiar e momentos ao ar livre.

O projeto arquitetónico combina magistralmente elementos tradicionais com um estilo contemporâneo, criando uma atmosfera harmoniosa e acolhedora. Materiais naturais cuidadosamente selecionados, tons neutros e abundante luz natural conferem elegância e serenidade ao interior, mantendo perfeita harmonia com o ambiente envolvente.

O piso térreo valoriza as vantagens do conceito open space. A ampla e luminosa sala de estar com lareira liga-se diretamente ao terraço e à área da piscina, complementada por uma zona de refeições exterior. Neste piso encontram-se também uma sala de jantar concebida num espírito tradicional e uma cozinha moderna totalmente equipada. Existe ainda um quarto com casa de banho privativa e um WC social.

No piso superior, a suíte principal dispõe de casa de banho privativa e vistas deslumbrantes sobre a paisagem. Dois quartos adicionais de dimensões generosas, cada um com a sua própria casa de banho privativa, proporcionam conforto e privacidade.

A área exterior inclui um jardim paisagístico, piscina aquecida, zona de refeições exterior e um espaço auxiliar que pode ser utilizado como ginásio ou área wellness.

A residência inclui ainda garagem dupla, espaço de arrumação adicional e dois lugares de estacionamento exteriores.

Foram utilizados materiais e acabamentos de elevada qualidade em toda a propriedade, incluindo pedra natural, cerâmica de grande formato, piso radiante em toda a casa, eletrodomésticos Bosch e sistema fan coil para aquecimento e arrefecimento. Estas características garantem um equilíbrio ideal entre estilo, funcionalidade, conforto superior e eficiência energética.

A residência localiza-se num bairro tranquilo e seguro, ideal para famílias ou para quem valoriza privacidade aliada a excelente acessibilidade. Lojas e restaurantes encontram-se a 10 minutos a pé, enquanto Poreč e Novigrad podem ser alcançadas em menos de 30 minutos de carro. O Aeroporto de Pula fica a cerca de 45 minutos.

A área construída total desta residência é de 432 m², incluindo 261 m² de espaço interior, 53 m² de terraços cobertos, garagem de 40 m², 24 m² de estacionamento exterior e piscina de 54 m².