Rústico, muito bom estado, 260 m², Gornji Kneginec

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: k502)
EUROESTATE ISKLJUČIVO POSREDOVANJE.

KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE MOGU SUDJELOVATI U NAŠOJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITI CITROEN C3 !

NAGRADNA IGRA TRAJE OD 01.03.2026. - 01.03.2027., A PRAVILA SU DOSTUPNA NA NAŠOJ STRANICI www.euroestate-nekretnine.hr

PRODAJE SE kuća površine 150 m2 sa poslovnim prostorom površine 110 m2 na Varaždin Bregu.

- nekretnina se nalazi na prestižnoj lokaciji, udaljenoj samo 9 kilometara od grada Varaždina,
- iz dvorišta i sa terase kuće sa zapadnom orijentacijom pruža se prekrasan pogled na cijeli Varaždin,
- kuća je visoka prizemnica, klasične kontinentalne arhitekture, a sastoji se od suterena i visokog prizemlja te tavana, suteren i visoko prizemlje povezani su unutarnjim stepenicama,
- u suterenu kuće nalazi se dvosobni stan sa balkonom i zasebnim ulazom,
- u visokom prizemlju kuće nalazi se trosobni stan sa velikom natkrivenom terasom i zasebnim ulazom,
- odmah uz kuću nalazi se poslovni prostor površine 110 m2 sa zasebnim ulazom i zasebnim sustavom grijanja na plinske peći,
- u dvorištu kuće se nalaze se roštilj, garaža, jedno natkriveno parkirno mjesto i osam parkirnih mjesta otvorenog tipa,
- parcela je duljine 44 metara uz prometnicu, a u dvorištu kuće se nalazi i priprema dio terena za gradnju bazena (izvršen iskop),
- nekretnina je pogodna za trajno stanovanje, za poslovnu djelatnost (npr. ugostiteljstvo i dr.) ili za iznajmljivanje,
- 2014. godine je izvršena obnova krovišta, fasade i pvc stolarije,
- u kući je potrebno još dovršiti adaptaciju kupaonica, sobnih vrata i podova u nekim prostorijama,
- centralno plinsko grijanje je funkcionalno i svi priključci su aktivni,
- uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,

PROSTORIJE NEKRETNINE:
SUTEREN KUĆE: natkriveni ulaz, hodnik, soba, kupaonica sa wc-om, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, balkon,
VISOKO PRIZEMLJE: natkriveni ulaz, hodnik, kupaonica sa wc-om, dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonom, prostrana natkrivena terasa
POSLOVNI PROSTOR: ima dvoja ulazna vrata, dvije velike prostorije, dva sanitarna čvora i tavan

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

KONAČNU CIJENU NEKRETNINE KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.