Terreno para construção para Venda

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja jedinstvenu nekretninu na vrlo traženoj lokaciji, idealnu za one koji traže savršen spoj autentičnog mediteranskog ambijenta, privatnosti i netaknute prirode, a pritom žele zadržati izvrsnu prometnu povezanost.

Ekskluzivno nudimo predivno građevinsko zemljište ukupne površine 1.278 m², smješteno u autohtonom masliniku na samom rubu slikovitog naselja Nerezine (predio Bučanje) na otoku Lošinju. Parcela je udaljena svega 400 metara od obale i zahvaljujući svom položaju nudi očaravajući panoramski pogled prema jugu i otvorenom moru.

Lokacija koja ima sve – Mir, priroda i infrastruktura
Parcela se nalazi vješto skrivena u mirnom području koje jamči privatnost i odmak od gradske vreve, a istovremeno je izvrsno povezana.

Pristup i komunalije: Do parcele vodi javna cesta, što uvelike olakšava građevinske radove i svakodnevni pristup. Svi ključni priključci i komunalna infrastruktura – voda, struja i kanalizacija – nalaze se u neposrednoj blizini zemljišta.

Povezanost: Zemljište je lako dostupno s lokalne ceste koja povezuje Nerezine i Sveti Jakov, što osigurava brz dolazak do svih bitnih otočnih sadržaja.

Idejni projekti za dvije kuće uključeni u ponudu
Kako bismo vam uštedjeli vrijeme i olakšali planiranje buduće gradnje, uz zemljište su dostupni i gotovi idejni projekti za dvije kuće. Projekti su stručno osmišljeni tako da maksimalno iskorištavaju potencijal lokacije, skladno se uklapaju vjekovni maslinik i okolni krajolik te svakom objektu pružaju maksimalan komfor, privatnost i nesmetan pogled na plavetnilo.

O lokaciji – Nerezine i Otok vitalnosti
Nerezine su pitoreskno i šarmantno mjesto smješteno u podnožju planine Osorščica, koja nudi prekrasne poglede i izvrsne mogućnosti za planinarenje. Mjesto je nadaleko poznato po opuštenom načinu života, čistom zraku i predivnim plažama. Ovdje ćete pronaći sve što vam je potrebno za ugodan boravak – od vrhunskih restorana, kafića i trgovina do uređene luke. Predio Bučanje idealno je mjesto za miran odmor i potpuno opuštanje u dodiru s prirodom.

Prometna povezanost i udaljenosti:
Udaljenost od zračnih luka:

Zračna luka Lošinj (za privatne letove): 16 km

Zračna luka Rijeka (Krk): 102 km (uključujući vožnju trajektom)

Udaljenost od ključnih gradova i središta:

Hrvatska: Zagreb (240 km)

Italija: Trst (160 km)

Austrija: Beč (530 km)

Njemačka: München (650 km)

Češka: Prag (850 km)

Agencijska provizija:
Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju, pravnu podršku, provjeru dokumentacije te prijenos vlasništva, a plaća se prilikom zaključivanja prvog pravnog akta.

Za sve dodatne informacije, uvid u katastarske planove, idejne projekte ili dogovor oko termina razgledavanja ove predivne i skrivene povijesne nekretnine, slobodno me kontaktirajte:

Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien

Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298

E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr

Web: www.kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 122-55

Ladislav Kreiner
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915941594, +420 602 405 298, +385995677888
E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr