Vivenda familiar 300 m², Sali

Na prodaju je prostrana kuća smještena u Salima na Dugom otoku, u mirnom okruženju svega 400 metara od mora.

Nekretnina pruža obilje prostora, privatnost i mogućnost prilagodbe različitim potrebama budućih vlasnika. Zahvaljujući pet spavaćih soba, velikom potkrovlju i funkcionalnom rasporedu, idealna je kao obiteljski dom, kuća za odmor ili nekretnina namijenjena turističkom najmu.

Kuća se nalazi u tihom dijelu mjesta, okružena zelenilom i karakterističnim mediteranskim ambijentom, dok su centar Sali i svi potrebni sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta hoda.

Raspored i potencijal

Kuća se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja.

Prizemlje

- kuhinja
- dnevni boravak
- kupaonica
- hodnik
- konoba
- natkrivena terasa

Prizemlje predstavlja ugodan prostor za svakodnevni boravak i druženje, dok natkrivena terasa pruža idealno mjesto za opuštanje i uživanje tijekom toplijih mjeseci.

Kat

- pet spavaćih soba
- hodnik
- prostrani balkon

Velik broj spavaćih soba omogućuje ugodan boravak veće obitelji ili smještaj većeg broja gostiju. Prostrani balkon pruža dodatni prostor za odmor, jutarnju kavu i uživanje u mirnom otočkom ambijentu.

Potkrovlje

- veliki otvoreni prostor
- mogućnost dodatnog uređenja

Potkrovlje pruža odličan potencijal za uređenje dodatnog apartmana, spavaćih soba, ateljea, radnog prostora ili privatnog prostora za odmor.

Prizemlje i kat zajedno obuhvaćaju jedanaest zatvorenih prostorija, dok potkrovlje budućim vlasnicima omogućuje dodatno proširenje i prilagodbu stambenog prostora prema vlastitim potrebama.

Infrastruktura i priključci

- struja – priključena
- voda – priključena

Osigurani priključci električne energije i vode omogućuju redovito korištenje nekretnine, dok se postojeći prostor može dodatno uređivati i prilagođavati željenoj namjeni.

Vanjski prostor

Natkrivena terasa i prostrani balkon pružaju dovoljno prostora za druženje, objedovanje na otvorenom, jutarnju kavu i uživanje u toplim mediteranskim večerima.

Mirno okruženje, zelenilo i tradicionalni dalmatinski ambijent stvaraju ugodnu atmosferu za boravak tijekom cijele godine.

Lokacija i okruženje

Sali su najveće mjesto i administrativno središte Dugog otoka, poznato po autentičnom dalmatinskom ugođaju, prekrasnoj prirodi i blizini mora.

Kuća se nalazi približno 400 metara od mora, dok su trgovine, restorani, kafići, luka i ostali potrebni sadržaji dostupni za nekoliko minuta hoda.

Posebnu vrijednost lokaciji daje blizina:

- Parka prirode Telašćica
- Nacionalnog parka Kornati
- brojnih plaža i skrivenih uvala
- pješačkih i biciklističkih staza
- trajektnih i katamaranskih veza sa Zadrom

Lokacija pruža odličan spoj privatnosti, prirode i dostupnosti svakodnevnih sadržaja, zbog čega je pogodna za stalni život, povremeni boravak ili turističku namjenu.

Važne informacije

- lokacija: Sali, Dugi otok
- udaljenost od mora: približno 400 metara
- etaže: prizemlje, kat i potkrovlje
- pet spavaćih soba
- jedna kupaonica
- kuhinja
- dnevni boravak
- konoba
- natkrivena terasa
- prostrani balkon
- jedanaest zatvorenih prostorija u prizemlju i na katu
- veliko potkrovlje s mogućnošću dodatnog uređenja
- mogućnost uređenja dodatnog apartmana
- priključak električne energije
- priključak vode
- mirna lokacija
- blizina centra mjesta i potrebnih sadržaja
- objekt je legaliziran
- uredna vlasnička dokumentacija

Ova nekretnina odličan je izbor za kupce koji traže prostranu kuću na jednom od najljepših hrvatskih otoka, u blizini mora, centra mjesta i netaknute prirode.

Zahvaljujući pet spavaćih soba, velikom potkrovlju, natkrivenoj terasi i prostranom balkonu, kuća pruža brojne mogućnosti korištenja. Može se urediti kao udoban obiteljski dom, kuća za odmor ili nekretnina namijenjena turističkom najmu.

Posebnu vrijednost predstavljaju mirna lokacija u Salima, udaljenost od svega 400 metara od mora, priključci struje i vode te mogućnost dodatnog uređenja potkrovlja prema željama budućih vlasnika.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.

Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:

Dubravka Krog - suradnik

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com