Poreč je jedan od najpoznatijih gradova u Istri, smješten na zapadnoj obali poluotoka. Poznat je po svojoj bogatoj povijesti, prekrasnim plažama i kulturnim znamenitostima, među kojima se posebno ističe Eufrazijeva bazilika. Grad danas spaja šarm starine s modernom turističkom ponudom.
Na prodaju je poljoprivredno zemljište ukupne površine 7 834 m², od kojih je približno 800 m² urbanizirano. Svi potrebni priključci nalaze se u neposrednoj blizini terena. Parcela je u cijelosti omeđena kamenim suhozidom, blago je kaskadnog terena te se nalazi uz asfaltiranu cestu s urednim pristupnim putem.
Ova nekretnina posebno je zanimljiva zbog kombinacije poljoprivrednog i građevinskog dijela, što pruža različite mogućnosti korištenja. Mirna lokacija, dobra povezanost i autentičan istarski ugođaj čine je idealnom za investiciju, bilo za privatne potrebe ili razvoj turističkog projekta.