Terreno para construção para Venda

POKUPLJE, KARLOVAC - Boutique etno resort s uhodanim poslovanjem

Na prodaju je jedinstveno višenamjensko etno imanje smješteno u mirnom i zelenilom okruženom području nadomak Karlovca, uz neposrednu blizinu rijeke Kupe i prirodnih sadržaja koji ovu lokaciju čine izuzetno atraktivnom za razvoj ruralnog i doživljajnog turizma. Nekretnina predstavlja rijetku priliku za investitore, obiteljske poduzetnike ili kupce koji traže spoj privatnog života i stabilnog poslovnog modela u sektoru turizma i ugostiteljstva.

Imanje već posluje kroz uhodanu turističku djelatnost te je prepoznato među gostima koji traže autentičan boravak u prirodi, mir, tradicionalni ambijent i odmak od urbanog načina života. Smještajni koncept i lokacija posebno su atraktivni gostima zainteresiranima za ruralni turizam, outdoor aktivnosti, boravak uz rijeku, biciklizam, ribolov i vikend retreat programe.

STRUKTURA IMANJA

Imanje se sastoji od više funkcionalnih objekata koji omogućuju različite modele korištenja i više paralelnih izvora prihoda:

* glavni stambeni objekt na tri etaže s mogućnošću organizacije više zasebnih stambenih jedinica
* dodatna stambena kuća s prizemljem i katom/potkrovljem
* autentični etno objekt namijenjen turističkom smještaju na dvije etaže
* objekt za organizaciju događanja, proslava i okupljanja s kuhinjom i smještajnim kapacitetima

Takva struktura omogućuje razvoj različitih poslovnih modela od boutique ruralnog resorta i kuća za odmor, do organizacije privatnih događanja, team building programa, wellness retreatova ili višednevnih turističkih aranžmana.

INVESTICIJSKI POTENCIJAL

Nekretnina već posjeduje značajnu tržišnu prednost zahvaljujući postojećoj turističkoj aktivnosti i prepoznatljivosti među gostima koji traže autentičan kontinentalni doživljaj Hrvatske. Objekt je godinama prisutan na turističkom tržištu te privlači domaće i strane goste zahvaljujući mirnoj lokaciji, tradicionalnom ambijentu i prirodnom okruženju.

Ključne investicijske prednosti:

* postojeća turistička djelatnost i kontinuitet poslovanja
* mogućnost razvoja više zasebnih profitnih jedinica
* rastuća potražnja za ruralnim i experience turizmom
* mogućnost organizacije evenata, retreat programa i privatnih proslava
* visoka razina privatnosti i ekskluzivnosti
* autentična etno arhitektura i ambijent koji se teško repliciraju na tržištu

LOKACIJA I OKRUŽENJE
Imanje se nalazi u izuzetno mirnom prirodnom okruženju, na rubu šume i u blizini rijeke Kupe, svega nekoliko minuta vožnje od Karlovca. Lokacija omogućuje osjećaj potpune izoliranosti i mira, dok je istovremeno dobro prometno povezana sa Zagrebom i ostatkom kontinentalne Hrvatske.

Područje je poznato po bogatoj prirodi, rijekama, biciklističkim rutama, ribolovu, kupalištima i sve popularnijem kontinentalnom turizmu, što dodatno povećava dugoročnu vrijednost investicije.

PROMETNA POVEZANOST
Dodatnu investicijsku vrijednost nekretnine predstavlja i izuzetno povoljna prometna povezanost koja omogućuje jednostavan i brz pristup ključnim destinacijama. Autocesta i naplatne kućice Karlovac udaljene su svega 10 minuta vožnje, dok se do Zagreba stiže za približno 30 minuta, što ovu lokaciju čini idealnom i za domaće i za međunarodne goste. Međunarodna Zračna luka Franjo Tuđman dostupna je za oko 45 minuta, dodatno olakšavajući dolazak stranih posjetitelja, dok se do Rijeka i morske obale dolazi za otprilike sat vremena. Ovakva kombinacija mirne, prirodne lokacije i izvrsne dostupnosti ključnih prometnih pravaca značajno doprinosi atraktivnosti imanja i njegovom dugoročnom turističkom i investicijskom potencijalu.

IDEALNO ZA
* investitore u turizam i ugostiteljstvo
* razvoj ruralnog boutique resorta
* retreat i wellness centre
* organizaciju privatnih događanja i proslava
* obiteljski biznis s više generacija
* kombinaciju luksuznog života u prirodi i poslovanja

Ovo nije klasična nekretnina riječ je o kompletno zaokruženom konceptu života i poslovanja u autentičnom prirodnom ambijentu, s postojećim tržišnim potencijalom i mogućnošću daljnjeg razvoja u jednom od najperspektivnijih segmenata turističkog tržišta.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte s punim povjerenjem.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47402

Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr