Terreno para construção para Venda

OREHOVICA građevinsko zemljište s projektom za kuću s 2 stana
Lokacija: Orehovica, Rijeka
Vrsta nekretnine: građevinsko zemljište s projektom (građevinska dozvola u postupku)
Površina zemljišta: 489 m
Cijena: 79.000
Na prodaju građevinsko zemljište u rezidencijalnoj zoni Orehovice u Rijeci s projektom za izgradnju obiteljske kuće s dvije odvojene stambene jedinice.
Postupak ishođenja građevinske dozvole je u tijeku.
Projekt predviđa izgradnju:
2 stana po cca 85 m
svaka stambena jedinica na zasebnoj etaži
suteren cca 60 m (moguć apartman za najam, ured ili dodatni prostor)
terasa i balkon
parkirna mjesta
Zemljište površine 489 m nalazi se na kaskadnom terenu, što omogućuje zanimljivo hortikulturno uređenje poput vrtnih terasa, kaskadnog vrta ili prostora za odmor.
Mogućnosti korištenja
stanovanje u jednom stanu + najam drugog
dugoročni ili turistički najam
kombinacija stanovanja i poslovne namjene
Lokacija je zanimljiva i investitorima zbog blizine Kampusa Sveučilišta u Rijeci i Jadran Galenskog, što daje potencijal za najam.
Prednosti zemljišta
pristupni put do parcele
zemljište se nalazi u urbaniziranom naselju Orehovica
struja u neposrednoj blizini
voda na terenu
kanalizacijski priključak pripremljen kod ulaza na parcelu
plaćeni komunalni doprinosi
udaljenost cca 3 km od centra Rijeke
blizina Kampusa Sveučilišta u Rijeci i Jadran Galenskog
u naselju se nalazi škola, a planira se i nova rekreativna zona
Napomena: zemljište se prodaje s izrađenim projektom za kuću s dvije stambene jedinice, dok je građevinska dozvola trenutno u postupku izdavanja.

ID KOD AGENCIJE: Z11388

Vedran Stanojević
Asistent u posredovanju
Mob: 091/255-2559
Tel: 051 564 890
E-mail: vedran.stanojevic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com