Prédio para Venda

Casa Bella Nekretnine iz ponude izdvaja:

### Prodaja Poslovnog Prostora u Centru Grada

Na prodaju je poslovni prostor smješten u prizemlju u samom centru grada, ukupne površine 400m². Ovaj prostor je idealan za različite namjene, a sastoji se od 15 prostorija, što ga čini izuzetno fleksibilnim za prilagodbu prema specifičnim potrebama. Pored prostora, na raspolaganju je i 10 parking mjesta, koja nisu u vlasništvu, ali su na korištenje, te zaseban ulaz koji osigurava privatnost i funkcionalnost.

#### Mogućnosti Namjene:

1. **Hostel**: Prostor se može lako prenamijeniti u moderan hostel. S obzirom na broj prostorija, može se kreirati različiti tipovi smještaja, od zajedničkih soba do privatnih apartmana. Centralna lokacija je idealna za turiste, a dodatni parking prostor olakšava dolazak i odlazak gostiju.

2. **Laboratorij i Medicinske Svrhe**: Prostor se također može prilagoditi za medicinske svrhe, uključujući laboratorije. Sa 15 prostorija, postoji dovoljno prostora za različite laboratorijske jedinice, ordinacije i čekaonice, što je idealno za multidisciplinarne medicinske centre.

3. **Građevinske Svrhe**: Kao sjedište građevinske firme, prostor nudi dovoljno kapaciteta za uredske prostorije, sobe za sastanke, kao i skladišni prostor za opremu i materijale. Centralna lokacija olakšava logistiku i koordinaciju gradilišta.

4. **Skladišni Prostori**: Za tvrtke kojima su potrebni skladišni prostori u centru grada, ovaj prostor pruža savršeno rješenje. Više prostorija omogućava organizirano skladištenje različitih vrsta robe i materijala.

5. **Trgovina**: Prostor može biti savršeno mjesto za prodajni centar ili maloprodajnu trgovinu. Velika površina

#### Posebnosti i Cijena

Iako prostor zahtijeva adaptaciju, to predstavlja izvrsnu priliku za prilagodbu prema vlastitim potrebama i preferencijama. S obzirom na atraktivnu cijenu od 1000€/m², koja je izuzetno povoljna za lokaciju u centru grada, ovo je jedinstvena prilika za investiciju. Ovakav prostor pruža mogućnost za transformaciju u višestruke namjene, uz osiguranje visokog povrata na ulaganje.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik poslovnog prostora u srcu grada koji nudi bezbroj mogućnosti!

ID KOD AGENCIJE: 3550

Marin Marković
Direktor
Mob: +385 91 614 5103
Tel: +385 98 537 913, +385 91 614 5103
E-mail: mmarkovic@casabellanekretnine.hr
www.casabellanekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Grijanje: Grijalice i radijatori na struju
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Parkirna mjesta: 7+