Savršena, ravna, građevinska parcela, direktnog pristupa sa glavne asfaltirane prometnice ukupne površine 6000 m2. Namjena je gospodarska - poslovna, pretežito uslužna. Minimalna površina građevne čestice je 1000 m2. Kig min. 10 %, Kig max. 60 %. Max. broj etaža je P0+P+1+2.Max visina zgrade je 14 m, a zgrade ravnog krova 12 m.
Sva infrastruktura nalazi se na međi predmetne parcele.