Rústico Vinogradska ulica 1, Lobor

1. Lokacija
Nekretnina se nalazi u mirnom vinogradarskom području Lobor, svega 10 minuta vožnje od Marija Bistrica – jedne od najposjećenijih hodočasničkih i turističkih destinacija u Hrvatskoj. Okružena prirodom, vinogradima i zagorskim brežuljcima, lokacija pruža izniman mir, privatnost i autentičan doživljaj Zagorja, uz vrlo dobru dostupnost. Pristup nekretnini omogućen je s dvije strane parcele.

2. Tehnički opis
Prodaje se potpuno uređena i adaptirana klet (2023. godina) ukupne površine 31 m² (tlocrt 16 m² + visoko potkrovlje). Nekretnina se nalazi na prostranoj parceli ukupne površine 2.663 m², od čega je 890 m² vinograd, a 1.738 m² livada.

Klet je funkcionalno organizirana i potpuno opremljena:

- uređena kuhinja
- dnevni boravak s blagovaonom
- kamin
- TV
- spavaći dio u visokom potkrovlju

Vanjski sadržaji dodatno povećavaju vrijednost nekretnine:

natkrivena terasa
jacuzzi
roštilj i prostor za druženje

3. Dodatne prednosti i investicijski potencijal

velika okućnica (rijetkost na tržištu)
panoramski pogled na zagorske brežuljke
potpuna privatnost i mir
bez dodatnih ulaganja – nekretnina je potpuno namještena i spremna za korištenje

Zahvaljujući blizini Marija Bistrica i stalnom turističkom prometu, nekretnina ima izniman investicijski potencijal:

idealna za turistički najam