Terreno para construção para Venda

TRSAT, U ponudi je jedan od posljednjih građevinskih terena smještenih u samom srcu Trsata – jednog od najtraženijih riječkih kvartova. Zemljište površine 441 m² nalazi se u mirnom, zelenom okruženju, što osigurava privatnost i minimalnu razinu prometa. Lokacija predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili manjeg stambenog objekta u okruženju s potpunom infrastrukturom – voda, struja i kanalizacija nalaze se u blizini same parcele. Teren je ravan, i većim dijelom pravilnog oblika.

Prema važećim uvjetima, moguće je izgraditi stambeni objekt sljedećih karakteristika:
⦁ Dvojni stambeni objekt
⦁ Građevinski dio za osnovni objekt: 101 m²
⦁ Građevinski dio za pomoćni objekt: 37 m²
⦁ Koeficijent izgrađenosti (Kig): 0,32
⦁ Koeficijent iskorištenosti (Kis): 0,78
⦁ Maksimalna bruto površina (BRP) za osnovni objekt: 303 m²
⦁ Maksimalna bruto površina (BRP) za pomoćni objekt: 37 m²
⦁ Etaže: 3
⦁ Maksimalna visina: 7 m
⦁ Maksimalno stambenih jedinica: 1

U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovine, sportska dvorana, javni prijevoz i zaobilaznica. Do centra grada potrebno je svega 4 minute vožnje, a do prve plaže 7 minuta.

Trsat je povijesna cjelina i jedan od simbola Rijeke, prepoznatljiv po svetištu Blažene Djevice Marije i franjevačkom samostanu – najstarijem marijanskom svetištu u Hrvatskoj. Danas se prostire od Trsatske gradine do Sveučilišnog kampusa i dalje prema Strmici, a zahvaljujući svojem položaju i blizini svih sadržaja, smatra se jednim od najpoželjnijih kvartova za stanovanje.

Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Rok Lulić
Licencirani agent
+ 385 91 2206 204
rok@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 7964

Rok Lulić
Agent s licencom
Mob: +385 91 220 6204
Tel: +385 51 272 903
E-mail: rok@spatium.hr
www.spatium.hr