Loja - Actividade Comercial para Venda

Na prodaju je atraktivan stambeno-poslovni kompleks u mjestu Selnica Šćitarjevska, smješten na izuzetnoj lokaciji u blizini Zračna luka Franjo Tuđman.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju i nastavak uspješnog poslovanja, budući da se prodaje kompletno uhodani biznis s dugogodišnjim radom i stalnim prometom gostiju.

Kompleks obuhvaća popularan i vrlo frekventan kafić koji posluje užurbano i s velikim obujmom posla, pripadajuće apartmane za najam, prostrani stan za stanovanje te više od 40 parkirnih mjesta, što osigurava vrhunsku funkcionalnost i komfor za goste i vlasnike.

Cijeli prostor osiguran je videonadzorom i kamerama 24 sata dnevno, što dodatno doprinosi sigurnosti objekta, gostiju i poslovanja.

Objekt je građen u dvije faze – prvi dio izgrađen je 1985. godine, dok je nadogradnja realizirana 1993. godine.
Nekretnina je redovito održavana i dodatno unaprijeđena kroz godine:

-krov je obnovljen prije otprilike 13 godina,
-fasada je kompletno obnovljena 2023. godine,
-ugrađeni su solarni paneli kao izvor obnovljive energije.

Unutar objekta nalazi se i potpuno pripremljen prostor za pečenjaru, sa svim potrebnim uvjetima, infrastrukturom i alatom za ponovno pokretanje djelatnosti, što budućem vlasniku otvara dodatne mogućnosti proširenja poslovanja i povećanja prihoda.

Velika prednost objekta je energetska učinkovitost – od 1. travnja do 1. listopada grijanje je u potpunosti pokriveno putem solarnih panela, što značajno smanjuje troškove poslovanja i omogućuje gotovo potpuno odsustvo računa za grijanje tijekom toplijeg dijela godine.

Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, blizini aerodroma i velikom broju parkirnih mjesta, nekretnina ima izniman potencijal za nastavak ugostiteljske djelatnosti, turističkog najma ili proširenje postojećeg poslovanja.

Ovo je rijetka prilika za kupnju kompletnog, profitabilnog i već etabliranog poslovnog koncepta na vrhunskoj lokaciji.

ID CODE: 46

Valerija Topkin
Posrednik s licencom
Mob: +385 91 539 9908
Tel: +385 91 539 9908
E-mail: info@vitarealestate.hr
www.vitarealestate.hr