Apartamento T3 novo, segundo andar, Kolan

A penthouse S6 está localizada no 2º andar de um pequeno edifício residencial com apenas seis apartamentos, a apenas 280 metros do mar e das praias, oferecendo uma vida moderna no coração de Mandre, combinando o conforto com o charme mediterrânico.

O ponto alto é a varanda com vista para o mar - perfeita para relaxar ao ar livre, apanhar sol ou fazer um churrasco!

O mar, a praia, as lojas, os cafés e os restaurantes, bem como os produtores locais de queijo e azeite, estão a uma curta distância a pé, tornando o dia-a-dia prático e agradável.

Disposição:

- Sala de estar e sala de jantar (cozinha equipada): aprox. 27 m²

- Quarto 1: aprox. 10,60 m²

- Quarto 2: aprox. 12,20 m²

- Casa de banho: aprox. 5,00 m²

- Lavabo: aprox. 1,90 m²

- Corredor: aprox. 7,10 m²

- Despensa/lavandaria: aprox. 3,10 m²

- Terraço: aprox. 16,20 m² (calculado com um fator de 0,5 na área total)

- Lugar de estacionamento: aprox. 2,50 m² (calculado com um fator de 0,2 na área total)

Características e construção

Pavimento: azulejos de alta qualidade em toda a propriedade

Equipamento sanitário: casa de banho com chuveiro e lavatório; Casa de banho privativa (com louças sanitárias incluídas)

Ar condicionado: uma unidade em cada quarto e na sala de estar

Cozinha/mobiliário: não incluído (ligações para cozinha preparadas)

Área exterior: terraço privado com vista panorâmica para o mar

Distância do mar e da praia: 280 m

Características

Cobertura no 2º andar com vista panorâmica para o mar

Interior amplo e luminoso com planta bem planeada

Design moderno - ideal como apartamento de férias ou residência permanente

Sobre Mandre

Mandre é uma estância turística localizada no município de Kolan, na parte sul da ilha de Pag, com uma bela vista para Silba e Olib, bem como para os ilhéus de Maun e Škrda, repletos de enseadas e belas praias. Situada à beira-mar, Mandre possui uma praia de seixos com 3 quilómetros de extensão. Ao longo da praia, existe um passeio marítimo repleto de cafés e restaurantes onde, para além do queijo Pag e do cordeiro, pode saborear marisco fresco pescado pelos pescadores locais.

Nota:

A CONCLUSÃO DA OBRA ESTÁ PREVISTA PARA A PRIMAVERA DE 2027.

Todas as áreas indicadas são aproximadas, de acordo com a planta. Sujeitas a alterações e erros. Os documentos do contrato de compra e venda e as plantas de construção aprovadas são vinculativos.

A comissão da agência para o comprador é de 2% do preço de compra realizado e inclui a elaboração de um contrato preliminar, contrato de compra e venda, transferência de custos indiretos e outras ações necessárias.

Se for publicado um preço mais baixo para este imóvel noutro site, o mesmo se aplica a nós.

Para quaisquer outras dúvidas ou para agendar uma visita ao imóvel, contacte-nos com confiança!

Ligue durante o horário de expediente: de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h.

SERVIÇOS DE APOIO:

**INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO:**

Oferecemos intermediação de crédito GRATUITA a todos os nossos clientes. A Hermes compara ofertas de vários bancos num só local e oferece um SEGURO GRATUITO, que pode obter exclusivamente registando-se através do link https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes. Basta inserir os seus dados e a nossa equipa entrará em contacto consigo o mais breve possível para lhe informar os próximos passos!

**ADAPTAÇÕES IMOBILIÁRIAS**

Em parceria com uma construtora de confiança, oferecemos serviços de adaptação parcial ou completa do seu imóvel. Contacte-nos para mais informações e comprove que adaptar um imóvel não tem de ser um processo assim tão complicado!

**SERVIÇOS DE ARQUITECTURA**
Oferecemos os serviços de arquitetos de confiança!