Terreno para construção para Venda

RIJEKA – BIVIO, Projekt za 5 stanova s građevinskom dozvolom. Otvoren pogled na more. "Mogućnost kompenzacije stanovima"

*POSEBNA POGODNOST ZA INVESTITORE *

Vlasnik je spreman razmotriti model kompenzacije dijela kupoprodajne cijene. Moguća je zamjena za stan u budućoj zgradi koja će se graditi na predmetnoj lokaciji ili u drugom novogradnjom projektu, uz dogovor i nadoplatu razlike u vrijednosti.

Riječ je o rijetkoj investicijskoj prilici koja objedinjuje ishođenu građevinsku dozvolu, započete radove i jednu od najatraktivnijih lokacija na zapadnom dijelu Rijeke s panoramskim pogledom na more, cijeli Kvarnerski zaljev i kvarnerske otoke.

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.256 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju moderne stambene zgrade katnosti Po+P+2 s ukupno pet stanova.
Radovi su započeti tijekom 2023. godine te su do danas izvedeni potporni zid dužine 40 metara i iskop za bazen.
Izgradnja bazena nije obvezna te budući investitor projekt može prilagoditi vlastitim potrebama. Jedna od najvećih prednosti projekta je spektakularan, trajno otvoren pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke, koji je osiguran već iz prizemlja buduće zgrade.

POVRŠINE STANOVA PREMA PROJEKTU:

PRIZEMLJE
• Stan 1 – 3S+DB, korisne neto površine 95 m² Pripadak stana: 215 m² (obračunski 42 m²) Ukupna obračunska površina: 137 m²
• Stan 2 – 2S+DB, korisne neto površine 72 m² Pripadak stana: 309 m² (obračunski 49 m²) Ukupna obračunska površina: 121 m²

PRVI KAT
• Stan 3 – 3S+DB, korisne neto površine 99 m² Pripadak stana: 49 m² (obračunski 23 m²) Ukupna obračunska površina: 127 m²
• Stan 4 – 2S+DB, korisne neto površine 72 m² Pripadak stana: 46 m² (obračunski 22 m²) Ukupna obračunska površina: 94 m²

DRUGI KAT
• Stan 5 – 3S+DB, korisne neto površine 105 m². Pripadak stana: 139 m² (obračunski 53 m²) Ukupna obračunska površina: 158 m²

Predmet prodaje je trgovačko društvo osnovano isključivo radi kupnje i realizacije predmetnog projekta. Kupnjom se prenosi 100 % poslovnih udjela društva koje je vlasnik zemljišta i nositelj projekta.

Za dodatne informacije i kompletnu projektnu dokumentaciju slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: E4094

Želimir Bagić
Agent s licencom
Mob: +385 (91) 5954 045
Tel: +385 (0)91 5954 045
E-mail: z.bagic@everis.hr
https://nekretnine.everis.hr/