Vila familiar Klapčići 7, Sveta Nedelja

Na prodaju je potpuno renovirana istarska kamena kuća s bazenom, saunom, teretanom i velikom okućnicom u mirnom naselju u okolici Labina, svega 5 km od mora i 6 km od centra Labina.
Nekretnina se nalazi na građevinskoj parceli površine 2.220 m², od čega je uređena okućnica oko 2.010 m². Posebna vrijednost ove nekretnine je mogućnost gradnje dodatne obiteljske kuće ili kuće za odmor na preostalom građevinskom zemljištu.
Kuća je izvorno građena 1934. godine, a potpuno je obnovljena 2010. godine uz korištenje kvalitetnih materijala te kombinira tradicionalni istarski stil i suvremenu gradnju.
Stambeni prostor raspoređen je na tri etaže:
• Suteren (90 m²) – konoba s izlazom na natkrivenu terasu i ljetnu kuhinju, finska sauna, vinski podrum, praonica, spremište i WC.
• Prizemlje (77 m²) – prostrani dnevni boravak s ognjištem i izlazom na veliku natkrivenu terasu, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, zaseban WC i hodnik.
• Kat (55 m²) – tri spavaće sobe i hodnik.
Uz kuću se nalazi zaseban objekt površine 34 m² uređen kao teretana.
Na uređenoj i ograđenoj okućnici nalazi se bazen površine 39 m² s prostorom za hidromasažu, brojne mediteranske biljke i voćke te dovoljno prostora za odmor i druženje.
Kuća je opremljena podnim grijanjem, radijatorima i dizalicom topline, a dodatnu udobnost osiguravaju četiri inverter klima uređaja. Solarni paneli i kvalitetna izolacija omogućuju vrlo niske troškove korištenja.
Stolarija je ručno izrađena od ariša, podovi su od hrasta, kamena i kvalitetne keramike, a velik dio namještaja izrađen je po mjeri od punog drveta te je uključen u cijenu.
Nekretnina pruža idealan spoj privatnosti, mira i blizine svih sadržaja. Trgovina, kafić i ostale svakodnevne potrebe nalaze se u neposrednoj blizini, dok su plaže istočne obale Istre udaljene svega nekoliko minuta vožnje.
Vlasništvo uredno 1/1. Uporabna dozvola i energetski certifikat dostupni.
Rijetka prilika za kupnju autentične istarske kamene kuće s bazenom i dodatnim investicijskim potencijalom.