Apartamento T1 Centar, Vinkovci

Vinkovci - u samom srcu grada na jednoj od najpoželjnijih gradskih lokacija, prodaje se jedinstvena nekretnina smještena na prvom katu povijesne građanske zgrade.Nekretnina obuhvaća dvije stambene cjeline ukupne površine 163.36 m², koje se prodaju isključivo kao jedna cjelina te predstavljaju rijetku priliku za stanovanje ili investiciju u samom centru grada.Prva stambena jedinica površine 85.96 m² potpuno je uređena i useljiva. Sastoji se od prostranog otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, velike spavaće sobe te uređene kupaonice. Visina stropova od približno 3,85 m, obilje prirodnog svjetla i očuvani elementi građanske arhitekture prostoru daju poseban karakter i osjećaj prostranosti.Druga stambena jedinica površine 77.40 m² nalazi se u roh-bau fazi te pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim potrebama – kao dodatni stan, poslovni prostor ili dio jedinstvene reprezentativne stambene cjeline.Na objektu je obnovljeno krovište, ugrađena je nova PVC vanjska stolarija, dok je očuvano izvorno pročelje zgrade koje doprinosi njezinoj arhitektonskoj vrijednosti. Grijanje je na električnu energiju i kruta goriva.Nekretnini pripada i tavanski prostor s potencijalom budućeg uređenja, sukladno vlasničkoj dokumentaciji i važećim propisima, kao i zajedničko dvorište.Izvrsna lokacija omogućuje neposrednu blizinu svih važnih gradskih sadržaja – Gradske knjižnice, Općinskog suda, škola, gimnazije, trgovina, restorana, javnih ustanova i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život.Zahvaljujući rasporedu prostora, površini i iznimnoj lokaciji, nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, ali i za investitore te institucije koje traže reprezentativan prostor u centru grada. Moguća je prenamjena u više stambenih jedinica, uredske prostore, ordinacije, odvjetnički ili javnobilježnički ured, arhitektonski studio i druge poslovne namjene, sukladno važećim propisima.Ovakve nekretnine na tržištu pojavljuju se iznimno rijetko te predstavljaju spoj povijesne arhitekture, atraktivne lokacije i značajnog razvojnog potencijala.Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stojimo vam na raspolaganju. Obratite nam se s povjerenjem.... Više na eurovilla.hr, ID: 207277