Moradia em banda Ulica Podupci 1A, Červar-Porat - Veli Maj, Poreč

€ 375.000
4
120 m²
3
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 01/07/2026
Descrição

referência: EK-3453385

U malom mjestu, u predgrađu Poreča, na samo 5 km od centa grada, prodaje se kuća u nizu smještena u centru Malog Maja, udaljena 200 m od najuređenije porečke javne plaže - Materade. Kuća se sastoji od dvije etaže, u naravi dva potpuno odvojena stana, ulaz u svaki stan iz zasebne ulice.

U prizemlju je smješten manji stan, površine 40 m2, koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice + ostakljena veranda površine 16 m2.

Na prvom katu i potkrovlju smješten je veći stan, površine 80 m2. Ispred ulaza nalazi se ograđeno, hortikultuno uređeno, popločeno vlastito dvorište površine 28 m2, u kojem se nalazi funkcionalna parna sauna.

Na prvom katu nalazi se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, WC-om/praonicom i terasom površine 12 m2, s koje se pruža pogled na more. U dnevnom boravku smješten je funkcionalan kamin.

Potkrovlje (pune visine) sastoji se od spavaće sobe s vlastitom kupaonicom (opremljenom originalnom Jacuzzi hidromasažnom kadom) i krovnom terasom, površine 5 m2, s koje se pruža prekrasan pogled na more, Poreč i otok Sveti Nikola.

Svaki stan ima osigurano vlastito parkirno mjesto, jedno u vlasništvu, drugo na javnoj površini ispred samog ulaza u dvorište.
Kuća je opremljena klima uređajima, potrošnja struje minimalna obzirom na strukturu građevine.

Kuća se prodaje djelomično namještena. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji, stanovi su pogodni za život ili kao investicija za iznajmljivanje. Manji stan prikladan i za obavljanje poslovne djelatnosti.
Características
Tipologia
Moradia em banda | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, mezanino, 1
Andares do Edifício
3
Superfície
120 m² | comercial 129,1 m²
Quartos
4
Quartos
2
Casas de banho
3
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado
Ar condicionado
Frio/quente
Outras características
  • Janelas em vidro / metal
  • Cozinha
  • Exposição norte
Detalhe da superfície

Terraço

Superfície
16,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
4,8 m²

Varanda

Superfície
5,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1,5 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
40,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
40,0 m²

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
40,0 m²

Jardim

Superfície
28,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
2,8 m²
Informações de preço
Preço
€ 375.000
Preço por m²
2.905 €/m²
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1900
  • Estado

    Bom / Habitável
  • Aquecimento

    Individualizado
  • Ar condicionado

    Frio/quente
Planta
Descubra cada canto da propriedade
+18
Anunciante
user male

Privado

Opções adicionais

Contactar o anunciante

user male

Privado