Terreno para construção para Venda

Smješteno na uzvišenoj i mirnoj lokaciji s koje se pruža očaravajući otvoren pogled prema Splitu i omiškoj rivijeri, ovo zemljište predstavlja rijetku investicijsku oazu koja spaja autentični mediteranski ambijent i visoki komercijalni potencijal.Zemljište se sastoji od više funkcionalno povezanih katastarskih čestica ukupne površine 30.297 m. Prema važećem Prostornom planu Općine Postira, unutar prostora ograničenja (izvan građevinskog područja), na ovoj površini dopuštena je gradnja ili rekonstrukcija objekata u službi registriranog obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva (OPG), obrta ili pravne osobe.Prostorni uvjeti gradnje omogućuju:Do 400 m nadzemnog (prizemnog) prostora (maksimalne visine do 5 metara).Do 1.000 m potpuno ukopanog podruma, idealnog za vrhunski vinski podrum, kušaonicu, wellness sadržaje ili garažu.Na zemljištu se već nalazi stara kamena kuća (cca 30 m) koja nudi izvrstan potencijal za autentičnu obnovu, kao i bogati, održavani maslinik s oko 300 odraslih stabala maslina. Lokacija je izvrsno prometno povezana imanje ima izravan pristup s javne ceste, a od poznate pješčane uvale Lovrečina udaljeno je svega 10 minuta vožnje.Ovo je idealan projekt za vizionare i investitore koji žele kreirati ekskluzivno seosko domaćinstvo namijenjeno luksuznom turizmu, pružanju ugostiteljskih usluga ili stvoriti vlastitu oazu potpune privatnosti i mira na jednom od najljepših jadranskih otoka.

Ukupna površina zemljišta: 30.297 m (cca 3 hektara)
Dozvoljena gradnja (bruto): do 1.400 m (400 m nadzemno + 1.000 m podzemno)
Postojeći objekti: Stara kamena kuća od cca 30 m (za adaptaciju)
Poljoprivredni fond: Oko 300 zrelih i rodnih stabala maslina
Pogled: Otvoren panoramski pogled na more od 180 prema Splitu i Omišu
Pristup: Izravan pristup nekretnini s javne prometnice
Udaljenost od mora: Zračna linija cca 1.700 metara (minimalna udaljenost objekta od obale iznosi zakonskih 100 metara, čime se jamči trajna privatnost)
Pravna sigurnost i čisti uvjeti: Mogućnosti gradnje su precizno definirane prostornim planom, što investitoru pruža maksimalnu sigurnost ulaganja
Započet autohtoni ambijent: S obzirom na to da prostorni plan nalaže da 70% zemljišta mora biti privedeno namjeni trajnih mediteranskih nasada, postojećih 300 maslina pruža golemu prednost i skraćuje vrijeme realizacije uvjeta
Izvrsna mikrolokacija: Mir i osama na blagim brežuljcima, a opet na svega 10 minuta vožnje od jedne od najljepših uvala na otoku (Lovrečina)
Dugoročna stabilnost investicije: S obzirom na stroge uvjete gradnje izvan građevinskih zona, u okruženju je onemogućena masovna gradnja, što jamči dugoročno očuvanje elitnog karaktera lokacije, privatnosti i vrijednosti imovine.