Terreno para construção para Venda

LOVRAN, u ponudi je atraktivno građevinsko zemljište stambene namjene s izrađenim glavnim projektom za izgradnju dvojnog objekta – dvije moderne obiteljske kuće s bazenima.

Zemljište je smješteno na mirnoj lokaciji s asfaltiranim pristupnim putem, dok se sva potrebna infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini (vodovodni priključak uz teren, a elektroenergetska i telekomunikacijska mreža udaljene su približno 90 metara). Blagi nagib terena omogućuje budućim objektima otvoren panoramski pogled na more i staru jezgru Lovrana.

Projektom je predviđena izgradnja dvije luksuzne kuće, od kojih će svaka biti organizirana na tri etaže.

Suteren površine približno 85–90 m² predviđen je za prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjsku spavaću sobu, kupaonicu, zaseban toalet, vešeraj i ostavu. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 20–23 m² te vlastiti bazen površine 27–33 m².

Prizemlje površine približno 48–60 m² obuhvaća radnu sobu s galerijom i garažu, uz izlaz na natkrivenu i nenatkrivenu terasu ukupne površine oko 30 m².

Kat površine približno 60–63 m² sastoji se od tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok dvije južne sobe imaju izlaz na natkriveni balkon površine 20–25 m² s pogledom na more.

Svakoj kući pripada približno 200 m² uređene okućnice te dva vanjska parkirna mjesta.

Velika prednost ove nekretnine jest činjenica da je za zemljište već izrađen glavni projekt, koji je predan u postupak ishođenja građevinske dozvole. Time budući investitor značajno skraćuje vrijeme potrebno za početak gradnje.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za izgradnju dvije luksuzne vile za prodaju ili turistički najam, ali i za realizaciju vlastitog stambenog projekta na jednoj od najtraženijih lokacija Opatijske rivijere.

Lovran je jedno od najatraktivnijih mjesta na Opatijskoj rivijeri, poznato po spoju mediteranske vegetacije, povijesne arhitekture i vrhunske turističke ponude. U neposrednoj blizini nalaze se uređene plaže, šetnica Lungomare, restorani, marina i brojni sportsko-rekreacijski sadržaji, što ovu lokaciju čini idealnom za život i ulaganje tijekom cijele godine.

Za sve dodatne informacije obratite nam se s povjerenjem.

ID CODE: 8336

Rok Lulić
Agent s licencom
Mob: +385 91 220 6204
Tel: +385 51 272 903
E-mail: rok@spatium.hr
www.spatium.hr