Vivenda familiar 48 m², Krapina

Na mirnoj i povišenoj lokaciji u naselju Trški Vrh, samo nekoliko minuta od samog centra Krapine, prodaje se kompletno uređen gospodarski objekt (NKP 70 m2) smještena na prostranoj parceli od 823 m2 s vlastitim vinogradom.
Ova nekretnina nudi savršen spoj tradicionalnog zagorskog ugođaja, predivnog pogleda i modernog komfora.
Raspored po etažama:
Prizemlje: Zamišljeno kao autentična konoba ili vinski podrum – idealno mjesto za čuvanje vina, druženje i ugodne večeri.
Prvi kat: Središnji životni prostor koji obuhvaća otvoreni boravak s kuhinjom i blagovanje, kupaonicu s WC-om te izlaz na balkon s kojeg se pruža opuštajući pogled na okolno zelenilo.
Potkrovlje: Otvoreni prostor (loft koncept) koji se ovisno o potrebama budućeg vlasnika može urediti kao jedna velika ili dvije manje sobe.
Okućnica i dodatni sadržaji:
Parcela (823 m2): Teren je strmijeg nagiba s vinogradom, dok se kuća nalazi na stabilnom i pristupačnom središnjem dijelu, mjeri cca 77m dužine i 11m širine u prosjeku. Teren blago ukošen u smjeru zapada.
Prostor za roštilj i druženje: Uz samu vikendicu smještena je natkrivena terasa s funkcionalnom pečenjarom.
Infrastruktura: Objekt je priključen na gradski vodovod i električnu mrežu.
Stanje i renovacija:
Kuća je građena 1985. godine, ali je ove godine kompletno obnovljena:
Postavljen je potpuno novi krov.
Ugrađeni su kvalitetni Velux krovni prozori.
Postavljene su nove keramičke pločice.
Kompletno nova instalacija struje i vode.
Ima PVC spremnik vode za skladištenje kišnice.
Objekt je spreman za korištenje uz minimalna ulaganja – preostaje samo montirati sanitarije u kupaonici i opremiti prostor namještajem po vlastitom ukusu.
Vikendica je legalizirana 2023. godine, te posjeduje rješenje o izvedenom stanju (uporabna i građevinska dozvola).
Za sve dodatne informacije, uvid u dokumentaciju ili termin razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.