Na iznimno atraktivnoj lokaciji u samom centru Vrsara, neposredno uz rivu i svega nekoliko koraka od mora, nalazi se ova kuća u nizu koja pruža rijetku priliku za stvaranje nekretnine s poslovnom i stambenom namjenom na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri.

Kuća ukupne površine 220 m² prostire se na tri etaže te svojim rasporedom i položajem nudi brojne mogućnosti prilagodbe. Posebnu vrijednost predstavlja potencijal prenamjene prizemlja u atraktivan poslovni prostor, dok bi se gornje etaže mogle urediti kao komforna stambena jedinica. Ovakva kombinacija poslovnog prostora u donjoj etaži i stana iznad predstavlja izuzetno zanimljivu mogućnost za poduzetnike, investitore ili buduće vlasnike koji žele povezati život i poslovanje na istoj lokaciji.

U postojećem stanju, u prizemlju se nalazi manji poslovni prostor s velikim potencijalom za različite namjene, dok se ostatak prizemne etaže koristi kao stambeni dio. Uz odgovarajući projekt uređenja postoji mogućnost objedinjavanja i preuređenja prizemlja u jedinstven poslovni prostor, što je posebno zanimljivo s obzirom na poziciju nekretnine u samom centru Vrsara.

Stambeni dio na gornjim etažama nudi ugodan raspored s dvije prostrane spavaće sobe koje vode na terasu s prekrasnim panoramskim pogledom prema marini i moru. Potkrovlje dodatno povećava potencijal nekretnine te omogućuje uređenje dodatnog prostora prema željama budućeg vlasnika.

Nekretnina zahtijeva kompletnu renovaciju, što budućem vlasniku pruža slobodu da je u potpunosti prilagodi vlastitim potrebama i zamisli. Kvalitetnim projektom moguće je stvoriti moderan objekt koji objedinjuje poslovni prostor u prizemlju, atraktivan stan na katu i jedinstvenu lokaciju s otvorenim pogledom na more.

Zbog svoje pozicije, mogućnosti prenamjene i kombinacije poslovne i stambene funkcije, ova nekretnina predstavlja posebnu priliku na tržištu. Vrsar, sa svojom povijesnom jezgrom, prekrasnom obalom, marinom i autentičnim istarskim šarmom, idealna je lokacija za život, turistički projekt ili sigurnu investiciju.

ID CODE: 3-75277

Sandra Ritoša
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 6200
Tel: 00385 52 435 428
Fax: 00385 52 638 220
Licenca: 32/2018
E-mail: s.ritosa@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com



ID CODE: 3-75277

Sandra Ritoša
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 6200
Tel: 00385 52 435 428
Fax: 00385 52 638 220
Licenca: 32/2018
E-mail: s.ritosa@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com

Croazia

varanda

terraço

Casa isolada

Vivenda familiar

ativo

Vivenda familiar Vrsar, Vrsar



ID CODE: 3-75277

Sandra Ritoša
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 6200
Tel: 00385 52 435 428
Fax: 00385 52 638 220
Licenca: 32/2018
E-mail:



ID CODE: 3-75277

Sandra Ritoša
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 6200
Tel: 00385 52 435 428
...

Vivenda familiar Vrsar, Vrsar | 4 lugares | 220 m²

Venda Vivenda familiar  em Vrsar Vrsar. Com varanda, 220 m², ref. 3612451

Agências e construtores

Dados e análises do mercado

Privados

News imobiliário

Espaço de segurança

Trabalhe conosco

Enviamos um e-mail com o link de verificação para o endereço:

A verificação permite que você:

Clique no link do email que lhe enviámos para validar o seu registo e aceder a todos os serviços.

Vivenda familiar Vrsar, Vrsar

Pesquisas imobiliárias em Vrsar

Município de Vrsar

Província de Istriana

Preço do imóvel em Vrsar