Escritório - Estúdio para Venda

U samom centru Čavala, na izuzetno frekventnoj lokaciji uz glavnu prometnicu, prodaje se polovica dvojnog stambeno-poslovnog objekta s građevinskim zemljištem površine 1.054 m².
Zahvaljujući izvrsnoj vidljivosti, postojećim poslovnim sadržajima i mogućnosti daljnjeg razvoja, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore, poduzetnike i sve koji traže objekt s mogućnošću ostvarivanja prihoda odmah po kupnji.

U prizemlju se nalaze dva poslovna prostora, oba trenutno u dugoročnom najmu, što budućem vlasniku osigurava postojeći prihod. Poslovni prostori imaju zasebne ulaze i odličnu izloženost prema glavnoj cesti. U prizemlju se nalazi i garsonijera koja se, prema potrebi, može spojiti s većim poslovnim prostorom te formirati poslovnu cjelinu od gotovo 100 m², pogodnu za ordinacije, polikliniku, uredske djelatnosti, trgovinu ili uslužne djelatnosti.

Na katu se nalazi prostrani trosobni stan s terasom. Ispod ulazne terase koja vodi na kat nalaze se funkcionalna spremišta i konobe, idealne za skladištenje materijala ili arhivu za poslovne prostore.

Objekt je održavan te je opremljen novim limenim krovom, PVC stolarijom i klima uređajima u svim jedinicama.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje građevinsko zemljište površine 1.054 m² koje se nalazi uz objekt. Zemljište ima pristup iz dvorišta, ali i zaseban prilaz direktno s ceste, što otvara brojne mogućnosti za izgradnju dodatnog poslovnog ili stambenog objekta.

Zajedničko dvorište omogućuje parkiranje više vozila, što predstavlja značajnu prednost za poslovne korisnike i njihove klijente.

Nekretnina nudi rijetku kombinaciju atraktivne lokacije, postojećeg prihoda od zakupa i značajnog razvojnog potencijala, što je čini izvrsnom investicijom u samom centru Čavala.

ID CODE: 6763

Sanja Klepac
Agent u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385 91 1550 026
Tel: +385 51 858 544
E-mail: sanja@pontera.hr
www.pontera.hr