Vila familiar 2352 m², muito bom estado, Sukošan

Debeljak, Sukošan – Zadar | Prilika za investiciju | Luksuzni resort | 8 vila | 4 zvjezdice | Aktivno uhodano turističko poslovanje | 4.250.000 €

Neke investicije traže viziju. Ova već ima dokazane rezultate.

Luksuzni resort od osam vila sa 4 zvjezdice u Debeljaku kod Sukošana – desetu sezonu zaredom ostvaruje prihode, prima goste i gradi reputaciju koja se ne kupuje, nego zasluži. Ovo nije projekt koji čeka da počne zarađivati. Ovo je resort koji već uhodano stvara vrhunski prinos – i novom vlasniku nudi potpuno operativno, brendirano i tržišno pozicionirano turističko imanje na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Dalmaciji.

Lokacija je strateška na svakoj razini. 7 km od Zadra, 2,5 km od Sukošana i mora, 7 km od Zračne luke Zadar i neposredno uz brzu cestu Kalmetinu koja spaja Zadar s autocestom A1 Zagreb–Dubrovnik. Dostupnost iz cijele Europe izravnim letovima, a gosti su za petnaestak minuta već na odredištu.

Osam vila površina od 190 do 290 m2 projektiranih je s jednom idejom na umu: da se gost osjeća kao kod kuće – ali bolje nego kod kuće. Svaka vila nosi 4 sobe s vlastitom kupaonicom i terasom, toalet u prizemlju te prostrani otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka od 70 do 80 m2. Svaki gost dobiva vlastiti privatni bazen s tušem, roštilj i dva parkirna mjesta – bez dijeljenja, bez kompromisa, bez gužve, ovdje se gost doista osjeća kao kralj. Ukupni kapacitet: 8 + 2 osobe po vili, što znači do 80 gostiju istovremeno u cijelom resortu.

Moderne vile opremljene su toplinska pumpama kao alternativnim izvorom energije, klimatizacijom, perilicama posuđa, alarmnim sustavima i svim standardima četiri zvjezdice. Dvorišta od 350 do 450 m2 uređena su s pažnjom, a pogled većine vila seže prema Marini Dalmacija Sukošan – taj detalj gosti pamte i zbog njega se vraćaju.

Okruženje resortа nadopunjuje ponudu: tri nacionalna parka u krugu od 30 km (Kornati, Krka, Paklenica), Marina Dalmacija na 15 km, avanturistički park Mirnovec na 15 km i Stari grad Zadar s bogatom kulturnom i gastronomskom scenom. Resort nije samo smještaj – on je polazišna točka za cijelu Dalmaciju.

Zašto ovaj resort:

- 8 vila sa 4 zvjezdice, 190–290 m2 svaka – aktivno uhodano poslovanje, ovo je već 10. sezona
- Svaka vila: 4 sobe s kupaonicom, privatni bazen, roštilj, 2 parking mjesta
- Kapacitet do 80 gostiju – potpuno operativno i brendirano
- Toplinske pumpe + klima uređaji – energetska učinkovitost
- 7 km od Zadra, 7 km od Zračne luke, neposredno uz autocestu Zagreb - Dubrovnik
- Pogled na Marinu Dalmacija Sukošan
- 3 nacionalna parka u krugu od 30 km
- Vlasnički list i građevinska dozvola – uredna dokumentacija
- Pristup za osobe s invaliditetom, alarmni sustav, gradski vodovod
- Mogućnost cjelogodišnjeg poslovanja i visokih prinosa - brz povrat investicije

Za ozbiljnog investitora koji traži dokazano profitabilnu turističku nekretninu na premium dalmatinskoj lokaciji, za hotelski lanac koji želi proširiti portfolio ili za privatnog kupca koji prepoznaje da ovakve prilike dolaze jednom – ovaj resort vila nudi sve što investicija treba imati: lokaciju, brend, infrastrukturu i povijest poslovanja.

Cijena: 4.250.000 €

Ovo je nekretnina koja zahtijeva osobni posjet i ozbiljan razgovor – kontaktirajte nas i dogovorimo prezentaciju bez obveza.

099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr | Ured: Braće Radića 53, Varaždin