Terreno para construção para Venda

Građevinsko zemljište u Raštanima Gornjim – prostor, mir i povezanost
(2751 m², od čega 1500 m² u građevinskoj zoni, 13 km od mora, uz glavnu prometnicu)

U srcu zadarskog zaleđa, u općini Sveti Filip i Jakov，smjestilo se ovo rijetko zemljište koje nudi više od prosječne ponude – prostor od 2751 četvorni metar, od čega čak 1500 m² pripada građevinskoj zoni, dok je preostali dio poljoprivredno zemljište koje otvara dodatne mogućnosti. Ovdje možete graditi bez kompromisa, okruženi zelenilom, daleko od gradske vreve, ali ipak na dohvat ruke svega što vam je potrebno.

Zemljište s potencijalom – više od jedne parcele

Ova nekretnina nije samo građevinska parcela – ona je prilika za stvaranje prostora po vašoj mjeri:

· 1500 m² u građevinskoj zoni – dovoljno za izgradnju prostrane obiteljske kuće s bazenom, vrtom i dvorištem, ili pak podjelu na dvije manje građevne parcele
· Poljoprivredni dio (1251 m²) – idealan za voćnjak, maslinik, povrtnjak ili uzgoj vinove loze; može poslužiti i kao zelena oaza uz kuću
· Ukupna površina od 2751 m² – rijetkost koja omogućuje različite scenarije korištenja, od obiteljskog doma do poljoprivrednog gospodarstva

Zemljište se nalazi na mirnom dijelu naselja, što jamči privatnost i tišinu, a istovremeno je samo nekoliko metara udaljeno od glavne prometnice, omogućujući izvrstan pristup bez buke koja ometa svakodnevni život.

Povezanost koja olakšava život

· 13 km do mora – do plaža i uvala stiže se za četvrt sata vožnje
· Blizina glavne prometnice – brza veza sa Zadrom i okolnim mjestima
· Zadar udaljen svega 25 km – do grada stižete za pola sata lagane vožnje
· Autocesta A1 nadohvat ruke – povezanost sa Zagrebom, Šibenikom i Splitom

Priroda, mir i kvaliteta života

Raštani Gornji poznati su po očuvanom dalmatinskom načinu života i prekrasnim krajolicima. Ovdje život teče sporije – u ritmu godišnjih doba, uz pjev ptica i miris maslina. U blizini se nalaze:

· Nacionalni park Paklenica – raj za planinare i penjače
· Vransko jezero – najveće prirodno jezero u Hrvatskoj, idealno za ribolov i izlete
· Pješčane plaže općine Sveti Filip i Jakov – poznate po čistom moru i obiteljskom ambijentu

Zašto baš ovo zemljište?

· 2751 m² ukupne površine – prostor koji rijetko nalazite u ponudi
· 1500 m² u građevinskoj zoni – dovoljno za veliki projekt
· Poljoprivredni dio – dodatna vrijednost za uzgoj ili okućnicu
· Mirna lokacija – privatnost i tišina bez odricanja od povezanosti
· Blizina prometnice – jednostavan pristup, a opet bez buke
· 13 km do mora – more je uvijek nadohvat ruke
· Blizina Zadra – svi gradski sadržaji na pola sata

Idealno za:

· Obitelj koja želi prostran dom s vrtom, voćnjakom i maslinikom
· Investitora koji prepoznaje potencijal podjele parcele ili izgradnje više objekata
· Ljubitelje prirode koji traže miran život uz more i planinu
· One koji žele kombinaciju stambenog i poljoprivrednog prostora – sve na jednom mjestu

Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor o gledanju:

Andrea Milak
+385 98 80 90 94

Ovo nije samo zemljište – ovo je rijetka prilika da na jednom mjestu spojite građevinski potencijal, poljoprivrednu zemlju i život u miru, uz more i planinu na dohvat ruke.

ID CODE: DA100068044

Andrea Milak
Agent s licencom
Mob: 098/809-094
Tel: 023/551-400
E-mail: andrea.culi@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com