Terreno para construção para Venda

RAŠTANE – 50 METARA FRONTE ZA VILU S BAZENOM

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 1.174 m² u Raštanima, na području Općine Sveti Filip i Jakov. Parcela se prodaje po cijeni od 85 €/m², odnosno ukupno 99.900,00 eura, a zahvaljujući izvrsnim dimenzijama, postojećim priključcima i upisanim građevinama predstavlja priliku koja investitoru omogućuje da svoj projekt započne s dobrim temeljima – i doslovno i u prenesenom smislu.

Zemljište se nalazi neposredno uz cestu, s iznimno širokom frontom od približno 50 metara. Takva širina omogućuje kvalitetno pozicioniranje buduće građevine, dovoljno prostora za prilaz, parkiralište, garažu, uređenu okućnicu i bazen, bez osjećaja skučenosti koji često prati manje građevinske parcele. Strujni priključak već se nalazi na zemljištu, dok je priključak vode dostupan na cesti ispred parcele.

Posebna vrijednost ove nekretnine krije se u postojećim, legaliziranim i evidentiranim građevinama. Na zemljištu se nalaze kuća površine 33 m² te dva spremišta površine 17 m² i 13 m². Postojeće građevine budućem vlasniku otvaraju dodatne mogućnosti prilikom planiranja uređenja i gradnje, ovisno o njegovim željama, projektu i važećim prostornoplanskim uvjetima.

Parcela pruža odličan potencijal za gradnju prostrane obiteljske kuće, moderne vile s bazenom ili objekta namijenjenog turističkom najmu. Moguće je osmisliti građevinu s podrumom, prizemljem, katom i potkrovljem, uz prateće sadržaje poput garaže, spremišta, ljetne kuhinje, natkrivene terase i bazena. U neposrednom okruženju već se nalaze uređene vile s bazenima, što jasno pokazuje smjer u kojem se lokacija razvija i potvrđuje njezin potencijal za ulaganje u kvalitetan turistički ili stambeni objekt.

Raštane nude ono što danas traži sve veći broj kupaca – prostor, privatnost i mir zaleđa, ali bez odricanja od blizine mora i važnih prometnih pravaca. Sveti Filip i Jakov, sa svojim plažama, šetnicama, restoranima i ljetnim sadržajima, udaljen je približno 10 kilometara, Biograd na Moru oko 13 kilometara, Zračna luka Zadar oko 16 kilometara, a Zadar približno 25 kilometara. Lokacija je zato jednako zanimljiva za cjelogodišnji život, obiteljski odmor ili razvoj nekretnine namijenjene turističkom najmu.

Ovdje se ne prodaje samo 1.174 m² zemlje. Prodaje se prostor na kojem može nastati moderna vila, obiteljski dom ili turistička priča koja će svojim gostima nuditi sunce, bazen, privatnost i more nadohvat ruke. Široka fronta, pristup s ceste, postojeći priključak struje, voda ispred parcele i legalizirane građevine čine ovu ponudu rijetkom kombinacijom dobrih dimenzija, konkretnih prednosti i ozbiljnog investicijskog potencijala.

Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

ID CODE: DA100063115

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com