Vivenda familiar 188 m², Sukošan

Sukošan – Debeljak | Elegantna vila s bazenom i pogledom na more | 188 m2 | 4 "en-suite" sobe | Dokazan turistički posao | 500.000 €

Ova prekrasna vila površine 188 m2, smještena na parceli od 474 m2 u mirnom naselju Debeljak pokraj Sukošana, pruža savršen balans privatnosti, luksuza i iznimne prometne povezanosti. S otvorenim pogledom na more i pažljivo osmišljenim interijerom, nekretnina je projektirana tako da zadovolji najviše standarde modernog obiteljskog života ili nastavka uspješnog turističkog najma.

Unutrašnji prostor odiše toplinom i kvalitetom, zahvaljujući namještaju rađenom po mjeri od masivnog drveta te vrhunskoj opremi:

- Kat – privatni odmor s pogledom na mоrе: 4 prostrane, klimatizirane spavaće sobe dizajnirane u hotelskom stilu. Svaka soba ima vlastitu "en suite" kupaonicu i izlaz na balkon s kojeg se pruža predivan pogled na more.


- Prizemlje – "open-space" koncept pun svjetla: ulazni hodnik, zaseban WC za goste te impresivan open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Zahvaljujući trostranoj orijentaciji (jug-istok-zapad), prostor je preplavljen dnevnim svjetlom tijekom cijelog dana.


- Kvaliteta bez kompromisa: vanjska PVC stolarija renomiranog proizvođača Kömerling s komarnicima i roletama, stolarija od masiva i furnira prve klase, aluminijska klizna vrata na ormarima te kuhinja po mjeri od vrhunskog austrijskog iverala.



Dnevni boravak se izravno otvara prema natkrivenoj terasi i uređenom bazenu, stvarajući prirodan produžetak životnog prostora na otvorenom.

- Okućnica: Uređena i u potpunosti održavana okućnica pruža privatnost i osiguran mir.


- Parking: Osigurana 2+2 parkirna mjesta unutar posjeda.


- Tehnička opremljenost: dokupljena je dodatna snaga električne energije kako bi svi uređaji i klima jedinice (uključujući dvije unutarnje jedinice u dnevnom boravku) besprijekorno radili istovremeno. Svi kućanski aparati su u potpunosti funkcionalni.



Lokacija koja spaja mir Ravnih kotara i blizinu grada Zadra, zračne luke i mora

Debeljak nudi mirno, zeleno okruženje na rubu Ravnih kotara, a istovremeno se nalazi u samom središtu svih ključnih sadržaja:

- Sukošan i plaže: 2,5 km


- Grad Zadar: 7 km (cca 10 minuta vožnje)


- Zračna luka Zadar: 7 km


- Prometna povezanost: neposredna blizina brze ceste "Kalmetine" omogućuje brz i jednostavan pristup autocesti A1.


- Sadržaji: Trgovine, restorani i kafići nalaze se u krugu od 3 km.



Zašto je ova vila pametna odluka:

- Ekskluzivnost 4 "en-suite" soba: svaka soba ima svoju kupaonicu i balkon s pogledom na more – ključni faktor za visoke ocjene i cijene najma.


- Dokazan posao: 8 godina u uspješnom turističkom najmu s urednim rješenjem o kategorizaciji.


- Nula dodatnih ulaganja: prodaje se potpuno namještena, opremljena i održavana – spremna za preuzimanje ključeva.


- Čisti papiri: vlasništvo 1/1, bez tereta, izdana uporabna dozvola, vlastiti priključci struje, vode i interneta.



Cijena: 500.000 €

099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr | Ured: Braće Radića 53, Varaždin

Pregled nekretnine je besplatan i bez ikakvih obveza – javite nam se i dogovorimo termin koji Vama odgovara.

Napomena: Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")